Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne – Neubau, Erstbezug ab April 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung und innovativer Energietechnik. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im April 2025 fertiggestellt wird, und ist bereit für den Erstbezug. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Die 3 geräumigen Zimmer der Wohnung sind hell und flexibel nutzbar. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung profitiert von einem effizienten Energiekonzept, das eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage umfasst. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Einbauküche, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung, und durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein barrierearmes Wohnen bevorzugen.
Lage
Das Objekt liegt im neu erschlossenen Neubaugebiet Pötrauer Höhe in Büchen. In der Nähe befindet sich Schwarzenbek. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Bus- und Bahnlinien (Richtung Hamburg / Berlin / Lübeck & Lüneburg) und der Autobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es eine Bäckerei, einen Supermarkt, ein Drogeriegeschäft, und eine KiTa. Verschiedene Restaurants, Friseure, Ärzte (z.B. medizinisches Versorgungszentrum), Fitnessstudios und weitere Geschäfte sind ebenso in der Nähe vorhanden.