Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne – Neubau, Erstbezug ab April 2025
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung und innovativer Energietechnik. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im April 2025 fertiggestellt wird, und ist bereit für den Erstbezug. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie.
Die 3 geräumigen Zimmer der Wohnung sind hell und flexibel nutzbar. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnung profitiert von einem effizienten Energiekonzept, das eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage umfasst. Zudem ist ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Einbauküche, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenfalls zur Verfügung, und durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein barrierearmes Wohnen bevorzugen.
Der Einzug ist ab dem 15.04.2025 möglich, ggf. je nach Fertigstellung des Hause bereits früher.
Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Das Objekt liegt im neu erschlossenen Neubaugebiet Pötrauer Höhe in Büchen. In der Nähe befindet sich Schwarzenbek. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Bus- und Bahnlinien (Richtung Hamburg / Berlin / Lübeck & Lüneburg) und der Autobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.
Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es einen Supermarkt mit Bäckershop, ein Drogeriegeschäft, und eine KiTa. Verschiedene Restaurants, Friseure, Ärzte (z.B. medizinisches Versorgungszentrum), Banken, Fitnessstudios und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ausreichend im Ort vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine via Kontaktaufnahme durch offizielles Formular. Stichworte Sonstiges: frei werdend