Moderne Etagenwohnung

04299 Leipzig

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
92,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04299 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,13 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
5f4e2c2f-1341-4271-88a0-67e0ed468c7e
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-26
Aus­stell­datum
27.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

+ Beliebte Wohnlage für junge Familien
+ Moderne Ausstattung
+ durch Energieeffizienzstandard KfW 55 geringe Nebenkosten

Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails:

+ Hochwertiges Parkett und Feinsteinzeug
+ Effiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Geräumiger und effizienter Fahrstuhl
+ Gartenanteil
+ Zeitlose und moderne Fassadengestaltung
+ Großzügige Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellplätzen


Sonstiges

Ihre Wohnung Die Wohnung im 1. OG verfügt über 92,13 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Masterbad mit Wanne, einem Gäste-WC, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten.

Urban und doch im Grünen In attraktiver, ruhiger Lage im Stötteritzer Villenviertel sind soeben zwei Mehrfamilienhäuser und ein kleines Gartenhaus (Einfamilienhaus) entstanden. Diese bezugsfertige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen Ost-Balkon mit Blick in die Nachbarschaft. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche sowie Wanne befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Bei der Planung wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Design-Bäder (größtenteils mit Fenster), elektr. Verschattungselemente, Aufzug und vieles mehr realisiert. Sie werden sich wohlfühlen!

Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze.

Ihr neues Zuhause liegt nahe des Völkerschlachtdenkmals und des schönen, grünenden Friedensparks. Die perfekte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0341/23103310 oder E-Mail: [email protected]. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN