Moderne Etagenwohnung mit großen Garten, 3 Schlafzimmer und helle Räume
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es besteht eine Möglichkeit die vorhandenen Möbel zu verkaufen.
Die hier beschriebene Etagenwohnung bietet ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatheit legen. Sie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2012 und wird von Erstbesitzern angeboten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Raumaufteilung auf großzügigen ca. 105 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Der Raum bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon sind ideal für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Home-Office.
Es gibt eine moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Eines der Badezimmer ist ein Familienbad mit einer Badewanne und Dusche. Es gibt noch eine Gäste-WC mit Dusche.
Die Küche ist modern und wurde im Jahr 2021 eingebaut. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Es gibt genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um komfortabel zu kochen. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen, was das Raumgefühl noch großzügiger macht.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte, dank der Wasser- und Abwasseranschluss, Vorräte oder sperrige Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Dadurch bleibt der Rest der Wohnung aufgeräumt und ordentlich.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto bietet und bequem von der Wohnung aus erreichbar ist.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist. Hier gibt es genügend Platz um Spielen und Entspannen. Dazu gibt es noch ein Gartenhaus (z.B für die Lagerung von Gartenwerkzeuge etc.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lidl, Edeka und Netto Marken-Discount, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für größere Einkäufe gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Fachgeschäfte wie Das Futterhaus und Blumen Risse.
Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Tennisclub Fortuna Wuppertal und mehrere Sportplätze in der Nähe bieten ideale Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten im Freien. Auch für Familien mit Kindern ist gesorgt, da ein Spielplatz in der Nähe der Wohnung liegt. Zudem gibt es in der Umgebung Schulen wie die Gesamtschule Wuppertal Langerfeld und die Gemeinschaftsgrundschule Mercklinghausstraße, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.
Die Credo Kirche und andere Einrichtungen, wie medizinische Praxen sich ebenfalls in der Nähe und bieten umfassende Betreuung.
Restaurants und Lokale wie Restaurant Kreta und Hotel Restaurant Neue Welt sorgen für kulinarische Abwechslung und machen das Viertel lebendig. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Weg ins Zentrum oder zu weiter entfernten Zielen einfach und bequem.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache, besteht die Möglichkeit meisten Vormittags und Abends.