Moderne ETW mit hochwertiger Ausstattung und 2xTiefgaragenstellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine Familie oder Paare brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine grüne Umgebung, erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und praktische Details überzeugt.
Schon beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss fühlen Sie sich willkommen. Eine einladende Diele bildet den Auftakt und führt über eine elegante Treppe in das Herzstück dieser besonderen Immobilie: die obere Wohnebene. Hier entfaltet sich das großzügige Raumangebot, das keine Wünsche offen lässt.
Das Wohnzimmer ist ein Ort der Behaglichkeit. Lichtdurchflutet und einladend bietet es Platz für entspannte Familienmomente. Die Flügeltür öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie in südwestlicher Ausrichtung gemeinsame Zeit genießen können.
Direkt angrenzend liegt die große Diele, die durch ihre Großzügigkeit als Essbereich geradezu prädestiniert ist. Hier findet die ganze Familie Platz, sei es für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder einfach für das Zusammensein.
Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bereits mit modernen Geräten ausgestattet
Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Blick ins Grüne, bieten Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Rückzugsraum. Dank der vorhandenen Einbauschränke haben Sie viel Stauraum.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch die liebevollen Details. Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die modernisierten Fenster aus Kunststoff dafür sorgen, dass die Wärme bleibt und der Energieverbrauch überschaubar bleibt.
Die Wohnanlage selbst ist familienfreundlich und bestens gepflegt. Ein Gemeinschaftsgarten lädt die Kinder zum Spielen ein, während sich die Erwachsenen entspannen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Dieses charmante und gepflegte Zuhause eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Hausgeld: 571,34 € (inkl. 200 € Nebenkosten-Inflationsdeckung), zzgl. 229,66 € Rücklagenanteil und 81 € für Tiefgaragenplätze - jährliche Rückerstattungen bisher üblich.
In Großhansdorf profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden.
Ausstattung
- Eingangsbereich im EG,
- Gasheizung von 2010
- Fenster von 2010
- Bodenbeläge von 2018
- neue elektr. Geräte in der EBK
- Gemeinschaftsgarten
- Doppel-Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.81, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zur Autobahn: 0.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.72, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 1.30