Moderne, exklusive Neubau-Wohnanlage mit 5 niveauvollen Einheiten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-Moderne und exklusive kleine Wohnanlage auf gehobenen Niveau
-Verschiedene Wohntypen (Grundrisse) mit Privatgärten im Erdgeschoss, großzügige Balkone im 1. Obergeschoss sowie traumhafter Dachterrasse in der obersten Wohneinheit mit Blick ins Grüne
-Massive Bauweise mit entsprechender Wärmedämmung
-Ansprechendes Treppenhaus mit Hauseingangsbereich in ansprechendem Design
-Hochwertiger Ausstattungsstandard (Wohnräume mit Bodenfliesen Parkettcharakter hellbraun; Bad: Wandfliesen raumhoch weiß matt, Bodenfliesen schwarz, rektifizierte Kanten, Sanitärgegenstände weiß, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Flur, Gäste-WC, Abstellraum Bodenfliesen schwarz
-Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten
-Funktionelle Grundrisskonzeption (offenes Wohnen / Essen / Kochen)
-Großzügige Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; Türen weiß mit modernen Griffen (Hebeschiebetüren und Dachflächenfester mit 2-fach Verglasung)
-Elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw. Balkon- und Terrassen-Elementen
-Moderne, exklusiv ausgestattete Sanitärbereiche (je nach Wohnungstyp):
•Bad mit Dusche (Flachduschwanne (2,5 cm) mit hochwertiger Klar-Glas-Duschkabine und Wanne, Waschtisch, WC in Weiß und Handtuch-Heizkörper
•Gäste-WC
-Abstellraum Bodenfliesen schwarz
-Komplette Netzwerk-Verkabelung
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (Farb-Flachbildschirm)
-Zentrale Schließanlage
-Wohnungen mit Licht, Wasseranschluss und Steckdose im Außenbereich ausgestattet
-Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Zähler
-Kellerabteil
-Stellplatz/Carport
Lage
-Ruhige Wohnlage im Norden Nürnbergs, Stadtteil Großreuth h. d. Veste
-Gepflegtes Umfeld im Grünen
-Sehr gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Edeka-Markt Rollnerstraße, EKZ Vogelherd, MERCADO-Einkaufszentrum)
-Hoher Freizeitwert (Marienbergpark, Stadtpark)
-Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestellen „Großreuth h. d Veste“ und „Kurzer Steig“) mit Bus und Anbindung an Straßenbahn- und U-Bahn
-Sehr gute Verkehrsverbindung zur Ausfallstraße „Erlanger Straße“ mit BAB-Anschlussstelle Nürnberg-Tennenlohe oder zur Ausfallstraße „Bayreuther Straße“ mit BAB-Anschlussstelle Nürnberg-Nord, dem Gewerbegebiet „Nordostpark“ sowie zum „Albrecht-Dürer-Flughafen“ Nürnberg
Sonstiges
BESICHTIGUNGSTERMIN BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR UNS NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN