Moderne Ferienwohnung an der Strandpromenade in Binz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Ferienwohnung in erstklassiger Lage an der Promenade von Kurort Binz auf Rügen bietet höchsten Komfort und eine perfekte Ausstattung. Mit nur 30 Metern Entfernung zum Strand genießen Sie auf 86,6 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einen herrlichen seitlichen Blick auf die Ostsee.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige und vollständige Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung. Das Objekt wird möbliert verkauft und verfügt über hochwertige Einbauschränke. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) ist ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsbereich des Hauses bietet eine Sauna für Ihre Entspannung. Außerdem stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das 2014 erbaute Gebäude erfüllt moderne Energieeffizienzstandards (Klasse A) und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt.
Eine hochwertige Nahversorgung, die sich in fußläufiger Entfernung befindet, rundet das Angebot ab. Mit einer durchschnittlichen Auslastung von etwa 230 Tagen pro Jahr ist die Wohnung auch als Investitionsobjekt attraktiv.
Erleben Sie Erholung und Komfort in einer der begehrtesten Lagen auf Rügen. Diese moderne Ferienwohnung bietet alles, was Sie für einen perfekten Aufenthalt benötigen.
Ausstattung
- Adresslage in ca. 30 Meter Entfernung zum Strand
- Wohnfläche von 86,6 m2 im 2. Obergeschoss mit seitlichem Ostsee-Blick
- Grundriss mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC
- Nutzung als Ferienwohnung / vollständig und hochwertig möbliert
- hochwertige Einbauschränke (Schreiner)
- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
- Aufzug
- Sauna im Gemeinschaftsbereich
- Waschmaschine / Trockner im Gemeinschaftsbereich
- Baujahr 2014
- Moderne Energieeffizienz Klasse A / Fernwärme
- Hochwertige Nahversorgung fußläufig
- Durchschnittliche Auslastung von ca. 230 Tagen p.a. als Ferienwohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage an der Strandpromenade von Binz, einem der bekanntesten und beliebtesten Kurorte auf der Insel Rügen. Nur etwa 30 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Nähe zur Natur und urbanem Komfort.
Binz besticht durch seine beeindruckende Bäderarchitektur, die das Ortsbild prägt. Die Promenade selbst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die den Alltag angenehm gestalten. Hier können Sie die frische Meeresluft genießen und den Blick auf die Ostsee schweifen lassen.
Die Nähe zum Strand ist ein unschätzbarer Vorteil. Innerhalb weniger Schritte erreichen Sie den feinen Sandstrand, der zu den schönsten an der Ostseeküste zählt. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport - hier sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten garantiert.
Binz ist außerdem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Teile der Insel sowie zum Festland.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Binz eine hochwertige Nahversorgung. Supermärkte, Boutiquen, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen Ärzte, Schulen und Kindergärten für eine umfassende Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch für Urlauber attraktiv ist.
Diese Lage verbindet die Ruhe und Erholung der Küste mit den Annehmlichkeiten eines lebendigen Kurortes. Die Promenade von Binz ist nicht nur ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen, sondern auch ein idyllischer Ort, um das Leben am Meer in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: 2013