Das direkt auf dem Campus der Ruhr Universität Bochum liegende Objekt erzeugt bereits vor dem Betreten durch das revitalisierende Erscheinungsbild mit vielen Grünflächen einen imposanten Eindruck. Die Tageslicht durchfluteten Büroräume bieten durch anpassbare Aufteilungen ein hohes Maß an Flexibilität. Der direkte Anschluss an die Autobahnen A 43 und A 44 sowie die repräsentative Hanglage am südlichen Rande des Campus mit Blick auf die umliegenden Grünflächen runden das Paket ab.
Die Universitätsstraße ist eine zentrale Straße in Bochum. Sie führt vom Bochumer Hauptbahnhof bis hin zur Wittener Straße bzw. Unterstraße in Bochum-Langendreer. Sie bindet den Gesundheitscampus, die Ruhr-Universität Bochum und die Hochschule Bochum an den Bochumer Ring und an die Bundesautobahn 43 an. Zu den markanten Bauwerken zählen das Exzenterhaus und die Gerhard-Petschelt-Brücke.
Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Stichworte Gesamtfläche: 2.433,88 m², modernisiert: 2012 Sonstiges: EDV-Verkabelung