Moderne, flexibel teilbare Büroflächen zur Untermiete für 3 Jahre in Bremen

28217 Bremen

16.972,98 €
Warmmiete
793,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
793,13 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e5ed2abd-3660-42a5-ac78-be5f3c963522
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsgesamtmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
15,40 €
Warm­miete
16.972,98 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.758,78 €
unterkellert
ja
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2027-08-08
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34.8 kWhm2a
Wärmewert
99.7 kWhm2a
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
131
Parkmöglichkeiten insgesamt
131

Die hier angebotenen Bürofläche ist ca. 793 m² groß und befindet sich in einem 2017 erbauten Bürogebäude. Sie ist anmietbar zur Untermiete bis September 2027. Darüber hinausgehende Mietvertragslaufzeiten müssen zusätzlich mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Das Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach einem modernen energetischen Standard gebaut. Die Büroflächen sind mit dunklem Nadelfilz-Teppichboden und Akustik-Deckensegeln ausgestattet. Die Büroaufteilung entspricht einer Mischung aus Team- und Einzelbüros,
zur Abtrennung wurden Glas- und Trockenbauwände genutzt. Die IT-Verkabelung kann über Bodentanks flexibel angepasst werden. Durch den Einsatz von Stehleuchten ist auch die Anordnung der Arbeitsplätze sehr flexibel.

Lage

Bremen ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch ein kulturelles
Zentrum mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaften. Die breite Palette an Büroflächen reicht von modernen Hochhäusern in der Innenstadt bis hin zu charmanten Altbau-Büros in den historischen Vierteln. Die Stadt ist auch für ihre hervorragenden Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Universität Bremen und die Jacobs University. Dadurch wird ein stetiger Zustrom talentierter Fachkräfte gewährleistet, die den Bedarf an qualifizierten Mitarbeitern decken können. Bremen verfügt über mehrere bedeutende Wirtschaftszentren, darunter auch die
Überseestadt, die sich zu einem aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark
entwickelt hat und in der die angebotene Immobilie liegt. Diese Viertel bieten eine inspirierende Umgebung für Unternehmen, die Innovation und Wachstum suchen.

Sonstiges

Sonstiges Der QM-Mietpreis von 15,40 € versteht sich als Basismiete und ist abhängig von der tatsächlichen Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.

Provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen auf Anfrage. Stichworte Gesamtfläche: 793,13 m², vermietbare Fläche: 793,13 m², Anzahl der Tagungsräume: 3, Bundesland: Bremen