Moderne, flexible Bürofläche ~446 m/sqm office space
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Flexibler Grundriss
• Ausbau nach Mieterwunsch
• abgehängte Decken
• Teppichboden
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Brüstungskanäle
• verkabelt Cat-5
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Kühlung
• Teeküchen vorhanden
• getrennte Sanitäreinheiten
• hauseigene Tiefgarage
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Fitting
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• Flexible floor plan
• Extension according to the tenant's wishes
• suspended ceilings
• Carpeted floor
• Screen workplace lighting
• Parapet ducts
• wired Cat-5
• external electric sun protection
• Cooling
• Tea kitchens available
• separate sanitary units
• in-house underground car park
Lage
Die Objektlage Pempelfort ist ein beliebter, kosmopolitischer und facettenreicher Stadtteil Düsseldorfs, der sowohl an den Rhein, als auch an die Stadtmitte grenzt und durch kulturelle Einrichtungen und historische Gebäude, wie das Schloss Jägerhof bekannt ist. Die Mieter des Bürogebäudes genießen mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie großen Parks in der Umgebung vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung.
Entfernungen:
• Fußweg U-Bahn und S-Bahn 3 Minuten
• Fahrzeit Hauptbahnhof 6 Minuten
• Fahrzeit nächste Autobahn 8 Minuten
• Fahrzeit Messe 13 Minuten
• Fahrzeit Flughafen 13 Minute
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Location
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Pempelfort is a popular, cosmopolitan and multifaceted district of Dusseldorf, which borders both the Rhine and the city center and is known for its cultural institutions and historical buildings, such as the Jägerhof Palace. The tenants of the office building enjoy a variety of options for leisure activities with numerous dining facilities, various shops and large parks in the area.
Distances:
• Subway and S-Bahn 3 minutes walk
• Travel time to main station 6 minutes
• Driving time next motorway 8 minutes
• Driving times fair 13 minutes
• Driving time airport 13 minutes
Sonstiges
Preie
• Bürofläche ab € 19,50/m²/Monat - Verhandlungsbasis
(je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages)
• Nebenkostenvorauszahlung € 4,50/m²/Monat
• Stellpllatz 135 €/mtl.
• Mietsicherheit ab 3 Bruttomonatsmieten
• Provisions frei
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Prices
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• Office space from €19.50/sqm/month - basis for negotiation
(depending on equipment and term of rental agreement)
• Advance payment of additional costs € 4.50/sqm/month
• Parking place €135,00/monh
• Rental security from 3 gross monthly rents
• Commission free
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:
-Full address
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-Usage designation
Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
Because the owners only want storage, logistics, production and light industrial usage, further inquiries cannot be processed.
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs