Moderne, gehobene, lichtdurchflutete 4-Zi. Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Drei-Familienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Altmannshofen und kann ab dem 01.02.25 bezogen werden. Grundlegende Auswahlkriterien vor Vertragsabschluss: - Vorweisbare SCHUFA-Auskunft - Mieterselbstauskunft mit Einkommensnachweisen - Nachweis einer Privat-/Familienhaftpflichtversicherung und Mietratversicherung Wir bitten von Anfragen mit Haustieren und rauchenden Personen bitte abzusehen! Lage: Es besteht eine perfekte Anbindung an die Bundesstraße und an die A96. Altmannshofen ist ein Vorort von Aichstetten. Ein Kindergarten ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die Bushaltestelle in 1 Minute fußläufig erreichbar (Verkehrslinie 7569 Leutkirch Memmingen). Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Aichstetten mit mehreren Bäckereien, REWE, Lokalen oder auch in Leutkirch als infrastrukturelles Zentrum der Region. Ausstattung: - Moderner Massivhausbau (siehe Energieausweis) mit betriebskostengünstiger Nutzung resultierend aus sehr guter Wärmedämmung und Warmwassernutzung durch Photovoltaikanlage - RIESIGE lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung bestehend aus großem Wohn-Küchebereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern, Tageslicht-Bad inkl. Bad Möbel, Gäste-WC mit Tageslicht inkl. Möbel, großem Flur und einer großen eigenen Terrasse (ca. 23qm). - Eigener Kellerraum u. Tiefgaragenstellplatz - Durchgehender mit hochwertigem Feinsteinzeug verlegter Boden in der gesamten Wohnung - Alle Wände und Decken sind mit Kalkglätte versehen und mit Kalkfarbe (weiß) gestrichen - Neue 3-fach verglaste Fenster in der gesamten Wohnung - Tageslichtbad mit großer Badewanne und Duschkabine - Die Küche ist selbstständig zu erwerben. Kaltmiete monatl.: 1220 TG-Platz monatl.: 50€ Nebenkosten: Strom, Müll und Internet (VDSL50) sind separat zu buchen. Betriebskosten 150€/mtl - davon sind ca. 80€ Heizkosten. Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aichstetten. In der Nähe liegen die Orte Leutkirch im Allgäu und Memmingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Buslinie nach Leutkirch ist 1 min um zu Fuß entfernt. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Kindergarten.