Moderne, gemütliche 2-Zi-Wohnung über den Dächern von Freudenstadt

72250 Freudenstadt

138.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72250 Freudenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cc654b51-c15d-433c-97e2-94af36a2f7d3
Kauf­preis
138.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWhm2a
Gültig bis
2028-12-11
Aus­stell­datum
11.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974

Diese charmante und gepflegte Wohnung befindet sich im Herzen von Freudenstadt und bietet eine ideale Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoss, welche bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Im Bad verfügen Sie über eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht heutigen Wohnstandards.
Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von hier aus haben Sie einen schönen weiten Ausblick.
Die Küche kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Erbaut wurde das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, im Jahre 1974 in Massivbauweise.
Im Keller gibt es einen großzügigen Kellerraum, welcher zur Wohung gehört und für die Unterbringung gewisser Gegenstände wichtig ist.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunstofffenster aus dem Jahre 2005. Geheizt wird das Gebäude seit 2014 mit Fernwärme. Das Bad wurde von den Eigentümern in 2021 neu und modern gestaltet. Die Böden sind überwiegend im Jahre 2010 erneuert worden.
Es gibt eine Tiefgarage, fest zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz, bei Bedarf könnte ein Stellplatz gemietet werden.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in Freudenstadt. Der Heilklimatische- und Kneipp-Kurort ist vor allem für seinen Markplatz bekannt, welcher der Größte in Deutschland ist.
In 5 Minuten Fahrweg mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Freudenstadt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Das Schulzentrum ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Es gibt mehrere schöne und beliebte Ausflugsziele, wie zb. den Kniebis oder den Ellbachsee. Wanderer, Radfahrer oder Familien mit Kindern kommen hier auf Ihre Kosten und können die schöne Natur mit der Vielzahl an Einkehrmöglichkeiten genießen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen