Moderne, gepflegte Wohnung mit EBK und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freundliche, lichtdurchflutete und ruhige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Objekt in zentraler, schöner und ruhiger Lage in Nümbrecht. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Blick auf die schöne Umgebung, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein kleines weiteres Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Bidet und WC sowie 2 Waschbecken. Ausstattung: Sämtliche Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Bad und WC verfügen über Tageslicht. Das Objekt ist voll unterkellert. Verbrauchsausweis liegt vor: 150 kwh/(m²a); EEK: E, Primärenergieträger Gas. Die Nebenkosten beinhalten auch einen Abschlag für Strom. Das Objekt (Baujahr 2000) steht auf einem ca. 638 qm großen, gepflegten, geschickt gestalteten Grundstück mit 3 Gartenbereichen in Hanglage. Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftswaschkeller, sowie im Außenbereich 2 PKW-Stellplätze. Mietzins pro Stellplatz 25,00 EUR monatlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Besichtigung der Wohnung nach vorheriger Absprache.
Lage
Das Objekt liegt am südwestlichen Ortsrand von Nümbrecht. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum, zu Schulen, Kindergärten sowie zu Grün- und Waldflächen aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich zwischen Kirche und Rathaus. Der teilweise denkmalgeschützte Ortskern befindet sich nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Sie wohnen zentral, umgeben von netten, neueren Häusern und doch im Grünen.