Moderne Gewerbe-/ Produktionshalle mit Bürotrakt zwischen Köln und Bonn
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wenn Sie ein repräsentatives Bürogebäude mit angrenzender Gewerbehalle suchen, sind Sie hier genau richtig.
Im Bürotrakt stehen ca. 650 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Halle hat eine Produktions-/ Lagerfläche von ca. 2.565 m².Hinzu kommen diverse Lagerräume und natürlich ausreichend Sozialräume für die Mitarbeitenden.
Die Halle verfügt über LKW-Rampen und eine Zufahrt.
Im Außenbereich gibt es neben Lagerflächen auch 31 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Die Büroräume sind mit Teppich ausgestattet. Das Treppenhaus, die Flure, die Teeküchen und die WCs verfügen über einen pflegeleichten und zeitlosen Granitboden.
Die meisten Fenster verfügen über eine außenliegende Beschattung. Eine EDV-Verkabelung und ein Serverraum sind natürlich auch vorhanden.
Die Beheizung des Bürotrakts erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Halle wird über eine Luftheizung beheizt, die ebenfalls über Gas befeuert wird.
Angaben zum Energieausweis:
Noch nicht vorhanden. Der Enegieausweis wurde beauftragt und liegt in Kürze vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mittig zwischen Köln und Bonn (linke Rheinseite). Die Autobahn A555 ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.565,00 m², Gesamtfläche: 3.210,00 m²