Moderne Gewerbeeinheit zu verkaufen - Attraktive Lage in Papenburg!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten des Herzens von Papenburg entsteht derzeit ein modernes Gebäudekomplex für Wohn- und Geschäftszwecke, umgeben von einer reizvollen Mischung aus traditionellen Einzelhäusern und zeitgemäßen Stadtvillen. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Kanal bietet diese Gewerbeeinheit eine erstklassige Lage und ist somit eine attraktive Wahl für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros.
Mit großzügigen 82,33 Quadratmetern bietet die Gewerbeeinheit ausreichend Platz für geschäftliche Unternehmungen. Der geräumige Gewerberaum zur Straßenseite besticht durch seine großzügigen Abmessungen und die helle Atmosphäre. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Pausenbereich genutzt werden kann.
Die Gewerbeeinheit wird voraussichtlich im September 2024 bezugsfertig sein.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume und offene Wohnküche
- Energiestandard nach GEG (Stand 2020)
- helle Wohnräume durch großzügige und teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung
- Fliesen und PVC-Böden in den Wohnräumen
- elektrisch betriebene Rollladen als Sonnen - sowie Sichtschutz
- Aufzug in allen Etagen
- Fahrradstellplätze
- energieeffiziente Heizung
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Lage
Sie arbeiten in einer Umgebung, die von modernen Stadtvillen und historischen Einfamilienhäusern geprägt ist - eine perfekte Einheit aus urbanem Flair und idyllischer Ruhe entlang der schönen Kanäle von Papenburg.
Alle Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem zu Fuß erledigen. Für ausgiebige Einkaufsbummel locken das Dever Park und das Ems Center, beide etwa einen Kilometer entfernt, mit einem vielfältigen Angebot für jeden Geschmack.
Die Papenburger Innenstadt, die Stadthalle und das Theater sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den schönsten Ausflugszielen, entlang des Hauptkanals schlängelt sich der Weg zum grünen Stadtpark vorbei.
Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Papenburg ist nur etwa 800 Meter entfernt (ca. 2 Minuten Autofahrt).
Der Flughafen Bremen ist ca. 105 km entfernt, der Flughafen Münster/Osnabrück etwa 124 km.
Papenburg bietet ein reichhaltiges Shoppingangebot, von kleinen Boutiquen über Galerien bis hin zu Geschäften mit regionalen Produkten.
Der Stadtpark lädt zur Freizeitgestaltung und Erholung ein und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Arzt- und Facharztpraxen sowie Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte an: Guter Grund GmbH, Slawa Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
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