MODERNE GEWERBEFLÄCHE

84478 Waldkraiburg

Miete:
Preis auf Anfrage
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
110 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5fdf454f-b9e0-4916-b946-5639e1ca90b4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Unternehmen am Stadtplatz von Waldkraiburg! In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Müller Drogeriemarkt, ein Obst und Gemüsehandel, ein Friseur sowie diverse Speiselokale, Bäckerei, CafÈs und Büros jeder Art.

Wir bieten Ihnen hier eine helle und moderne Gewerbefläche mit ca.110m² Ladenfläche. Ideal für Büros, Praxen oder den Einzelhandel jeder Art. Das Objekt wurde auf 2023 kernsaniert und bietet Ihnen und Ihren Kunden eine hochwertige Ausstattung. Zum Objekt gehören drei Kellerräume mit WC, die über das Treppenhaus erreichbar sind.

Das Objekt befindet sich in einer reinen Fußgängerzone und zwei mal die Woche (Mittwoch+Samstag) findet hier der Wochenmarkt statt.

Mit dieser Immobilie präsentieren Sie sich mit Stil.

Parkplätze für Ihre Kunden sind in der Innenstadt sowie in der Stadt-Tiefgarage immer zu finden.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie uns eine Anfrage zukommen und beschreiben Sie uns kurz Ihre Pläne mit der Gewerbefläche.

Ausstattung

- Kernsanierung des Laden im Jahr 2023
- Großzügige neue Schaufensterflächen
- LED Deckenspots
- Diverse Netzwerk u. Steckdosen
- TV Anschluss
- Moderner Fliesenboden in grau
- Gas Zentralheizung
- Drei Kellerräume mit WC
- Moderne Einbauküchenzeile (nach Absprache gegene Ablöse)
- 2x KFZ-Tiefgaragenstellpätze für 50,- Euro pro Stellplatz im Monat können angemietet werden


Info: Die Gewerbeimmobilie ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Der "braun/orange" Sockel im Außenbereich wird ebenfalls noch erneuert. Die Haussanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen.

Lage

Am Stadtplatz in 84478 Waldkraiburg

Sonstiges

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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IMMO.lounge Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ladenfläche: 110,00 m², Verkaufsfläche: 110,00 m², Bundesland: Bayern