Moderne Gewerbehalle mit Kranbahn und otionaler Freifläche *PROVISIONSFREI*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 854 m², die ideal für industrielle oder logistische Zwecke geeignet ist. Die freistehende Halle verfügt über eine integrierte Kranbahn mit einer Traglast von 3,2 Tonnen, einen Büro-/Sozialraum sowie sanitäre Anlagen. Ergänzt wird die Halle durch eine optionale, großzügige Außenfläche von bis zu 4.000 m², die sich hervorragend als Freilager eignet.
Das gesamte Objekt ist autark nutzbar und Bestandteil eines umzäunten Werksgeländes mit einer Einbruchmeldeanlage. Der Zugang zur Halle erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore, die eine komfortable Andienung gewährleisten. Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare, sichere und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen.
Ausstattung
Die Halle überzeugt durch ihre umfangreiche Ausstattung, die den Anforderungen verschiedenster gewerblicher Nutzungen gerecht wird:
Hallenfläche: ca. 854 m² mit schwerlastgeeignetem Stahlbetonboden
Andienung: Ebenerdiger Zugang durch 2 Sektionaltore
Kranbahn: Tragfähigkeit von 3,2 Tonnen für effiziente Lastbewegung
Beleuchtung: Tageslicht durch Lichtbänder sowie LED-Hallen- und Sicherheitsbeleuchtung
Heizung: Gasbeheizte Halle für ganzjährige Nutzung
Kommunikation: WLAN-Abdeckung in der gesamten Halle
Büro/Sozialraum: Integrierter Raum für administrative Arbeiten oder Aufenthalte
Sanitäre Anlagen: Ein modernes WC ist vorhanden
Parkmöglichkeiten: Stellplätze für 2 LKW und 3 PKW
Sicherheit: Umzäuntes Gelände mit Einbruchmeldeanlage
Optional können bis zu 4.000 m² Außenfläche als gepflastertes Freilager zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem strategisch optimal gelegenen Gewerbegebiet in Zörbig, Sachsen-Anhalt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz aus. Insbesondere die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht schnelle Verbindungen zu bedeutenden Wirtschaftszentren in Deutschland und Europa.
Die zentrale Lage macht das Gewerbegebiet zu einem idealen Standort für Logistik-, Produktions- oder Dienstleistungsunternehmen, die auf eine effiziente Infrastruktur angewiesen sind. Dank der verkehrsgünstigen Position können Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner das Objekt unkompliziert erreichen, was die betriebliche Effizienz zusätzlich steigert.
Zudem profitiert der Standort von einer gut entwickelten gewerblichen Umgebung und einer starken regionalen Wirtschaftsstruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
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Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
Stichworte
Lagerfläche: 854,00 m², Nutzfläche: 854,00 m², Gesamtfläche: 854,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m