Moderne, großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Heidelberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 kann die attraktive, helle und lichtbetonte Wohnung, die in der zweiten Etage eines 2003 erbauten Dreifamilienhauses liegt, bezogen werden. Der Schnitt der Wohnung ist großzügig und praktisch. Neben einem offenen Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich sowie einem schönen, separaten Schlafzimmer, jeweils mit Balkonaustritt, zählen zu dem Apartment ein Badezimmer, eine Diele, eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest und der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine im Erdgeschoss befindliche Garage zzgl. 80,00€, so dass Ihnen eine lange Parkplatzsuche erspart bleibt. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen einen Stauraum bietet sowie eine gemeinsame Waschküche. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
- Diele: Bodenfliesen - Wohn- und Esszimmer (mit integriertem Küchenbereich): Laminatboden, isolierverglaste Fenster - Küchenbereich: Fliesenspiegel, Bodenfliesen, Einbauküche (mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Herd -4-flammig, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierteil, Spülbecken, Geschirrspülmaschine), zzgl. 30,00 € - Schlafzimmer: Laminatboden, isolierverglaste Fenster, Balkonzugang - Bad: helle Wandfliesen, Bodenfliesen, Badewanne, Waschbecken, WC - Abstellraum: Bodenfliesen - Türsprechanlage - Telefonanschluss - Gemeinschafts - Waschkeller im EG - Kellerabteil - Garage im EG zzgl. 80€
Lage
Das Mietobjekt liegt sehr zentral; HD-Rohrbach; neben der S-Bahn- Haltestelle "Kirchheim-Rohrbach" ; südlich des Stadtzentrums. Mit der S3/S4 ist man in ca. 3 Minuten am HBF, nach Walldorf zur SAP in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ins Heidelberger Zentrum benötigt man ca. 7 Minuten und mit dem Fahrrad gemütliche 15 Minuten. Nicht nur der S-Bahnverkehr, sondern auch der Busverkehr takten in relativ kurzen Zeiträumen. Die Lage bietet auch eine sehr gute Verkehrsanbindung (schneller Zugang zur A5). Der Flughafen Mannheim liegt ca. 20 Autominuten entfernt, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Heidelberger Universität ist nur 5 km entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Sonstiges
Aufgrund des Schnitts ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar sehr gut geeignet. -zzgl. Miete für die Küche 30 € -zzgl. Miete für den Garagenplatz 80 €