moderne Halle mit Büro
pro Quadratmeter
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Halle (EG) mit Büro.
Funktionale Flächen in gepflegtem Gewerbepark.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Halle (EG) 1..500,00 m²
Büro (OG1) 220,00 m²
Ausstattung
- flexible Raumgestaltung der Büros
- Isolierverglaste Aluminium- bzw. Kunststofffenster
- funktionale, moderne Ausstattung der Hallen- und Büroflächen
- Hallenhöhe ca. 7 m (UKB)
- Bodenbelastung ca. 3,5 t / qm
- HAFA-Rampen / ebenerdige Tore
- verkehrsgünstige Lage
Lage
Der Gewerbepark ist mit individuellen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung an das
Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 / A57) in Richtung
Düsseldorf, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Länder.
Über den Anschluss auf die A3 gelant man in Richtung
Frankfurt / Rhein-Main-Region und Richtung Frankreich.
Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln /
Bonn ist über die Autobahn erreichbar (A57) und ca. 30
km vom Standort entfernt.
Standort:
Brauweiler befindet sich ca. 10 km westlich von Köln und
geört der Stadt Pulheim an.
Die benachbarten Stadtteile Brauweiler und Widdersdorf
sind in wenigen Minuten ebensogut zu erreichen wie die
Stadt Pulheim. Diese sind historisch gewachsen und
sowohl mit Wohn-als auch gewerblich genutzen
Immobilen erschlossen.
Hier sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs
(Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien,
Metzgereien) angesiedelt. In den angrenzenden
Nachbarschaften gibt es ein reichhaltiges
gastronomisches Angebot.
Sonstiges
Sonstiges - Provision
HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
SONSTIGES:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten – mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift – bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine
Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns
jederzeit erfolgen.
Energieeinsparverordnung EnEV
Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung.
Veinen Immobilien
Die Veinen Immobilien bedient nun seit über 12 Jahren Kunden in Köln und Bonn. Unsere Praxis und unser über Jahre angesammeltes Know-How steht unseren Kunden uneingeschränkt zur Verfügung.