Moderne Hallenflächen im Gewerbegebiet, große Tore, Büros
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt ist Bestandteils eines exponierten GE Gebietes in guter regionaler Lage.
Der gepflegte Hallenbau wurde in zwei Bauabschnitten errichtet.
Bauabschnitt 1 wurde 1999 erbaut.
Bauabschnitt 2 ist als Hallenerweiterung in 2007 umgesetzt worden .
Die in Stahlbaukonstruktion errichtete Halle besteht aus 3 Hauptschiffen mit einer Breite von 20 m je Abschnitt. Die Gesamtlänge der Halle beträgt ca. 100 m bei einer Gesamtbreite von 60 m. Der Stützenabstand beträgt 5 m in den Außenachsen und 10 m in den Mittelachsen.
Die Halle hat an allen Seiten Zu - und Ausgänge für die Fluchtwege. Der Hauptzugang
befindet sich an der Südostseite. Rolltore für die Erschließung sind au/ der Süd- und
Nordseite vorhanden.
Des Weiteren steht auf dem Areal eine bauliche Erweiterungsreserve zur Verfügung.
Es ist möglich die derzeitige Gewerbehalle um die selbe Größe von ca. 6.000 m2 nochmals zu errichten. Zusammen ergibt sich daraus eine Hallennutzfläche von etwa 12.000 m².
Ausstattung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
- Bodenbelastbarkeit der Halle: 50 Kn/m²
- Die Hallenabschnitte sind durchweg mit einander verbunden und bilden eine Einheit
- Raumhöhen der Hallen: OK Stahltraufe 6,77 m"
- Portalkräne 3x je 3,2 T - Hakenhöhe 5,0 m
Ein vorgesetztes Bürogebäude wurde als Kantine und Sozialtrakt mit Umkleideräumen genutzt. Im Obergeschoss befinden sich unterschiedlichste Büroraume.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 12.000,00 m², Gesamtfläche: 12.468,00 m², Bürofläche: 468,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m