**Moderne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am Killesberg**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine hochwertige, sehr schöne, helle, komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Halbhöhenlage am Stuttgarter Killesberg unweit der Weissenhofsiedlung. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender neu angelegter, bepflanzter Südterrasse, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates Tageslicht WC, große Küche mit Küchennebenraum und Flur.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen und großzügigen Grundriss und eine qualitativ hochwertige Innenausstattung. Moderne, isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden, weiße Holztüren und wunderschöne Feinsteinbodenfliesen in authentischer Holzoptik, schaffen ein klassisch elegantes Wohnambiente. Fußbodenheizung in allen Räumen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für anspruchsvolle Wohnideen und hat Zugang auf die sonnige Südterrasse. Angenehmen Komfort bietet das gut ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht, einer begehbaren Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Waschtisch in weißem Sanitär und großformatigen weißen Wandfliesen. Separates WC mit Tageslicht in modernem weißem Sanitär, halbhoch gefliest, Blickfang ist die geflieste Rückwand in "Holzoptik". Die hochwertige Einbauküche, Front "Weiß", Arbeitsplatte Metalloptik "Dunkel" mit Einbaugeräten neu eingebauter Elektroherd mit Ceran Kochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlgefrierkombination, Vorratsschrank mit silberfarbenen Lamellen (Rollschrank) lädt zum Kochen ein. Ein verglaster Küchennebenraum sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und verleiht diesem Raum eine ganz besondere Note. Weißer Schuhschrank im Flur. Telefon-, Internet und TV Kabelanschluss in allen Wohnräumen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße am bekannten Stuttgarter Killesberg. Die bevorzugte Wohnlage am Stuttgarter Killesberg verbindet man seit jeher mit einer gehobenen Wohnkultur mit wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten wie Freibäder, Sport- und Parkanlagen. Die Grünanlagen ziehen sich vom "Höhenpark-Killesberg" über die Parkanlage vor der "Roten Wand" bis zur "Feuerbacher Heide". Durch das neu entstandene Einkaufszentrum auf dem alten Messegelände am "Höhenpark Killesberg" wurde die Infrastruktur um den Killesberg deutlich aufgewertet. Alle wichtigen Besorgungen für den täglichen Bedarf wie Einkauf (Supermärkte), Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Café, Kindertagesstätte und die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen sind mit den ÖPNV in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart sowie an alle relevanten Autobahnen sind optimal.
Sonstiges
Die angegebene Kaltmiete ist die Nettomiete inklusive mtl. € 80,00 für die hochwertige moderne Einbauküche, ohne die Betriebs- und Heizkosten sowie ohne die Kosten für Strom- und Telefon / Internet für die Wohnung. In der obersten Wohnung wohnen die Vermieter, die gerne nette Mieter, Nichtraucher, bei sich im Hause hätten. Weitere Objektdaten: * Gemeinschaft: 1 Waschraum im UG 1 Trockenplatz Gebäuderückseite * Keller: 1 Kellerraum im UG HINWEIS: Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen angegebenen Kontaktdaten (Anschrift, Festnetz-/Mobilnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. WICHTIGE INFORMATION: Die Immobilien Fleischer verarbeitet bestimmte personenbezogene Mietinteressentendaten. Dazu gehören zum Beispiel die Adresse, Telefonnummern, E-Mail Adresse und weitere Daten, die wir zur Bearbeitung von Anfragen benötigen. Das Inkrafttreten der neuen EU Datenschutz Grundverordnung (DSGVO) nehmen wir zum Anlass, Sie gemäß Anhang darauf hinzuweisen.