Moderne, helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine moderne, helle 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines 7-Parteienhauses. Sie besitzt eine eigene Haustüre und ist somit unabhängig vom allgemeinen Treppenhaus. Die Haupträume (Wohnzimmer, Schlafzimmer) öffnen sich Richtung Südwest mit einem großzügigen Fenster bzw. Terrassentüre. Auf der gut 12 m² großen Terrasse lässt sich herrlich die Abendsonne genießen. Durch die Küche betritt man einen Hauswirtschaftsraum der zur Lagerung von Vorräten dient und Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett etc. bietet. In der Küche befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Das geflieste Badezimmer besitzt eine Dusche, WC und Waschbecken. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper beheizt und haben eine einstellbare Lüftungsanlage. Der knapp 6 m² große Kellerraum ist über den allgemeinen Eingang zu erreichen. An die Terrasse grenzt ein kleiner Rasen-Garten mit ca. 53 m². Anm.: Die Innenfotos konnten nur am Abend gemacht werden, wodurch fotografische Farbverfälschungen (Fenster) unvermeidbar waren. Bitte beachten Sie: - Die Wohnung ist nicht möbliert. - Keine Vermietung über Jobcenter.
Ausstattung
- Einbauküche bei Bedarf ablösbar - Außenstellplatz für Kfz - Bodenbelag Fliesen und Laminat in Holzoptik - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Süd-West-Terrasse 12,4 m² - Kellerraum 5,8 m² - Türsprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Satelliten-TV-Anschluss - Garten 53 m²
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Ingolstädter Straße in Ried, einem Stadtteil im Norden Neuburgs. Entfernungen: Bushaltestelle ca. 200 m (3 Gehminuten) Bäckerei/Café ca. 250 m (4 Gehminuten) Supermarkt (Edeka) ca. 400 m (6 Gehminuten) Arzt/Zahnarzt/Apotheke ca. 700 m (11 Gehminuten) Stadtzentrum ca. 1,7 km (25 Gehminuten)