Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche sowie schöner Loggia und mit einem tollen Ausblick - sofort beziehbar in Lauf a.d. Pegnitz

91207 Lauf an der Pegnitz

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91207 Lauf an der Pegnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,5 m2
Etage
10
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
eb5d6e60-96fd-4364-8fee-ee6b1256764e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-13
Aus­stell­datum
14.06.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Sensationeller Ausblick aus dem 10. Obergeschoss: schöne helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia in einem gepflegten Hochhaus in Lauf an der Pegnitz. Das Objekt steht leer, kann nach dem Kauf daher entweder selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden, die Küche mit einem pflegeleichten Kunststoffboden und das Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche mit gebrauchter Einbauküche, von beiden Räumen aus hat man Zugang zum großen Balkon, der einen wirklich eindrucksvollen Ausblick bietet. Gut geschnittenes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung sowie Anschluss für die Waschmaschine. Eine Nische im Flur bietet Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.


Lage

Lauf an der Pegnitz liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal.

Lauf a.d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn A9, Bundesstraße B14 sowie S-Bahnhof und Regionalbahnhof. Die Fahrzeit der S-Bahn nach Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten.

Sehr hoher Freizeitwert, die Outdoor-Region Fränkische Schweiz ist weithin bekannt. Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nahe, in der malerischen Altstadt laden Geschäfte und Restaurants rund um den historischen Marktplatz zum Einkaufen und Einkehren ein.

Sonstiges

Anfragen-Besichtigungstermine Einzeltermine nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister