Moderne, helle 3. Zi.,-Whg. - möbliert. Erstbezug nach Renovierung!!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die im Stadtteil Fürstenried gelegene, 2021 grundsanierte 3- Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: modernes Design, eine großzügige Loggia, hochwertige Böden, einen hellen und offenen Wohnbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.
Ein einladender Eingangsbereich rundet das Angebot ab.
Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Ohne Ablöse, inklusive Möbel!
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, ein Paar mit Platz für Hobbies oder ein Home Office. Dank des durchdachten Grundrisses ist auch eine Nutzung als WG möglich.
Video-Rundgang auf Anfrage vorhanden.
Ausstattung
Nach der Grundsanierung 2021 neu eingebaut sind:
- Holzdielen aus Eiche, weiß geölt
- Wände in modernem hell-grau
- Eingang: Abgehängte Decke mit umlaufender Beleuchtung
- Bad: Großflächige Markenfliesen, Marken-Badewanne mit Regendusche, Marken-Armaturen, LED-Spiegel, neue Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken-Unterschrank
- Elektrik: Neuer Sicherungskasten, neues Schalterprogramm, neue Steckdosen
- Balkon: Wetterbeständiges Polyholz in Holzoptik
Bitte um Beachtung: im Haus ist kein Fahrstuhl vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer großzügig gestalteten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des beliebten Forstenrieder Parks. Spielplätze, KiTa und Schulen liegen in der Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 166 liegt direkt vor der Tür und bietet eine schnelle Verbindung zur U-Bahnstation Fürstenried West. Von dort erreichen Sie in nur 20 Min. den Marienplatz und das Stadtzentrum imit der U3.
Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt oder direkt auf der A95 in Richtung Garmisch-Partenkirchen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Isar ebenfalls in 20 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie an der U-Bahnstation Fürstenried West. Das Amper Einkaufszentrum wird derzeit saniert und bietet zukünftig alle Einkaufsmöglichkeiten direkt in Ihrer Nähe.
Sonstiges
Möbel und Elektrogeräte
Die Wohnung wird möbliert vermietet:
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Backofen mit Induktionsherd
- Kühlschrank mit großem, separatem Gefrierfach
- Waschmaschine
- Möbel Grundausstattung (siehe Bilder)
Ich habe selbst mehrfach von den Vorteilen einer komplett eingerichteten Wohnung profitiert und möchte diese Erfahrung weitergeben. Alles ist bereits vorhanden, was Ihnen Zeit und Geld für Neukäufe spart. Die Möbel können genutzt werden, müssen aber nicht. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend