Moderne helle Bürofläche in Hamburg- Bahrenfeld zu vermieten

22761 Hamburg

3.409,35 €
Warmmiete
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
230 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff53667e-0963-45f4-a323-3a9d67955cda
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 Brutto- Monatsmieten (inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und der gesetzlich Gültigen
provisionsfrei
Warm­miete
3.409,35 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-04-04
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28395 kWhm2a
Wärmewert
54.7 kWhm2a
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung

Die moderne und attraktive Büro/ Praxisfläche bietet mit einer Fläche von ca. 230 m² im Erdgeschoss des Objektes sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die verschiedenen Büros und Konferenzräume sind großzügig geschnitten.
Sie können nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters aufgeteilt werden.

Das Büro verfügt über eine Pantry-Küche, getrennte Damen und Herren WC´s, Kabelkanäle, Deckenbeleuchtung und Teppichboden.

Lage

Das Büro befindet sich in Hamburg-West im Stadtteil Bahrenfeld nahe der Grenze zu Altona-Nord. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.


PKW-Anbindungen
Hamburger Flughafen ca. 23 Min.
Hamburger Hauptbahnhof ca. 18 Min.
A7 Auffahrt Bahrenfeld ca. 5 Min.
A7 Auffahrt Volkspark ca. 5 Min.


ÖPNV-Anbindungen
Hamburger Hauptbahnhof ca.20 Min.
S-Bahn Station Bahrenfeld ca.10 Min.
Bushaltestelle Linie 2 und 3 (fußläufig) ca.2 Min.

Sonstiges

Energieausweis der Energieausweis liegt vor. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs