Moderne, helle Dachgeschosswohnung mit Südost-Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung werden Sie von einem einladenden, zentralen Flur empfangen, der Ihnen den Zugang zu allen Räumen ermöglicht: Linker Hand befindet sich ein praktischer Stauraum, der ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder Vorräten genutzt werden kann. Direkt daneben öffnet sich das moderne Badezimmer, das mit einer stilvollen Dusche und einem WC ausgestattet wird – perfekt aufeinander abgestimmt modern und funktional. Der Flur führt weiter, rechter Hand ins Wohnzimmer, das dank großzügiger Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den Südost-Balkon, der ein idealer Ort für sonnige Stunden und entspannende Momente ist. An das Wohnzimmer schließt sich eine separate Küche an, in der der Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Küchenzeile nach Wunsch einzubauen. Am Ende des Flurs erwartet Sie das Schlafzimmer, das mit einem großen Fenster versehen ist, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und eine behagliche, einladende Atmosphäre schafft. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität – eine ideale Wohnung, die modernen Lebensansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung - Hochwertiges Eichenparkett - Modernes Bad mit Dusche und WC - Südost-Balkon - Praktischer Stauraum - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Energieeffiziente Geothermie-Heizung - Küche muss vom Mieter eingebaut werden
Lage
Marquartstein, malerisch im Herzen des Chiemgaus gelegen, vereint die Vorzüge eines idyllischen Alpenvorlands mit moderner Lebensqualität. Der Ort, eingerahmt von majestätischen Bergen und glitzernden Seen wie dem nahegelegenen Chiemsee, bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Innovation. Die Gemeinde ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten: Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig laden kulturelle Highlights wie das historische Schloss Marquartstein oder regelmäßige Veranstaltungen dazu ein, die traditionsreiche Seite der Region zu entdecken. Für Familien und Berufstätige bietet Marquartstein eine erstklassige Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Gesundheitsdienste sind leicht erreichbar, während lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe die Region mit hochwertigen Produkten und Angeboten bereichern. Die hervorragende Verkehrsanbindung, etwa über die Autobahn A8 oder den Regionalverkehr, macht Marquartstein auch für Pendler attraktiv. Besonderes Augenmerk legt die Gemeinde auf Nachhaltigkeit. Mit Projekten zur Förderung erneuerbarer Energien und Unterstützung regionaler Betriebe bleibt Marquartstein zukunftsorientiert und umweltbewusst. Ob als Wohnort oder Urlaubsziel: Marquartstein verbindet Erholung, Genuss und modernes Leben in einzigartiger Weise. Hier fühlt man sich sofort willkommen – erleben Sie es selbst.
Sonstiges
Senden Sie uns Ihre Anfrage, um das Exposé mit dem 3D-Rundgang zu erhalten und die Wohnung von zu Hause aus entspannt zu erkunden. Ebenso freuen wir uns darauf, das Objekt mit Ihnen zu besichtigen. Sprechen Sie uns an; wir besichtigen selbstverständlich auch am Wochenende und an Feiertagen. _______________________________________________________________________________________________ Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.