Moderne, helle Erdgeschosswohnung für Familien

99084 Erfurt

2.213,80 €
Warmmiete
4
Zimmer
126,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
126,76 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3a9c97c3-25d9-4cba-a954-4f296fe22f24
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.600,00
Warm­miete
2.213,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
323,00 €
Heiz­kosten
257,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-11
Aus­stell­datum
12.05.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Der Wohnkomplex, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2020 errichtet. Die hochwertige Ausstattung der abgeschlossenen Wohnanlage mit großzügigem Grünbereich und Kinderspielplatz im Innenhof besticht durch seine Modernität und Hochwertigkeit. Im Objekt befinden sich insgesamt 50 Wohnungen die über 5 Hauseingänge jeweils von der Straßenseite, als auch barrierefrei von der Rückseite des Hauses aus erreichbar sind. Raumaufteilung Nach Betreten der Wohnung befindet sich direkt linker Hand das größte Schlafzimmer mit abschließbarem Zugang zur Terrasse und einer Nische für z.B. eine Ankleide. Über den Flur gelangt man rechts in das Tageslichtbad mit Badewanne und Glasduschaufsatz. Etwas weiter den Flur entlag erreicht man rechts eines der Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer. Demgegenüber befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Neben dem zweiten Schlafzimmer schließt sich auch der dritte Schlafraum an. Am Ende des Flurs befindet sich die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Von dort gelangt man nach links in den großen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Einbauküche, zwei großen Glasfronten und zwei abschließbaren Zugängen zur Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und in jedem Auftenhaltsraum befindet sich eine Multimediasteckdose.

Lage

Die Bonemilchstraße befindet sich im grünen Stadtteil Brühl-Süd. Von der Brühlervorstatdt aus besteht unmittelbare Nähe zur Erfurter Alstadt, insbesondere zum Domplatz (ca. 10 Gehminuten). Zum Theater gelangt man über einen Schleichweg bereits nach ca. 3 Minuten zu Fuß. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen Theaterplatz bzw. Gothaer Platz befinden sich in maximal 5 Minuten Entfernung zu Fuß. Am Ende der Bonemilchstraße befindet sich ein Ärtzehaus mit Apotheke. Diverse Kindertageseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Neubaustandard