Moderne, helle, luxuriöse 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diese ansprechende Immobilie können Sie ab 01.03.2025 einziehen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Balkon. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein mit herrlicher Aussicht. Die Wohnräume sind alle einheitlich mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Jura-Naturstein gefliest und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Es ist eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Alle Rollos sind elektrisch. In allen Zimmern sind SAT-Digital Anschlüsse und Netzwerkdosen ((V) DSL/Glasfaser). Das Haus wurde nach KfW 70 Standard errichtet mit Brennwert-Gasheizung und 12 m² Solaranlage, sowie 3- fach Verglasung, Kunststofffenster mit Aluschale, hochwertigen Lichtschaltern und Schallschutz-Treppenhaus. Es ist ein großer Kellerraum (20,59qm) mit Fernseh- und Telefonanschluss mitenthalten. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz.
Lage
Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentral mit Fernblick in Tandern (Landkreis Dachau). Von Tandern fahren MVV Busse zur S2 Altomünster, sowie zur S2 Petershausen beziehungsweise Regionalbahn Ingolstadt-München, mit welcher man in circa 20 Minuten München Hauptbahnhof erreicht. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei, ein Gasthaus, sowie Kindergarten und Grundschule. Im 4 km benachbarten Hilgertshausen befinden sich ein Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Bäckerei, Sparkasse, Kinderkrippe + neuer Kindergarten, Grundschule und ein Gewerbegebiet. In der Umgebung befindet sich Markt Indersdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterführenden Schulen.
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 850.-€ + 145.-€ Nebenkostenvorauszahlung + 75.-€ Garage & Stellplatz. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - SCHUFA-Auskunft - Gehaltsnachweis - Mieterselbstauskunft Alle Angaben ohne Gewähr.