Moderne, helle und geräumige Wohnung in bevorzugter Lage

30519 Hannover

1.702,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
101,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30519 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,15 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
6a5fcc5b-c506-41aa-9192-6364c597b052
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.398,00
Warm­miete
1.702,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
236,00 €
Heiz­kosten
29,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
11 kWhm2a
Gültig bis
2026-10-06
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013

Herzlich willkommen in Hannover - Döhren!

Heute dürfen wir Ihnen eine traumhafte 4 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon für Sie und Ihre Familie anbieten.

Das 2016 erstbezogene Gebäude lässt mit seiner wertigen, modernen und doch zeitlosen Architektur ästhetisch keine Wünsche offen.

Der hervorragende Energiestandard und die moderne Wärmegewinnung mit einer Luft-/Sole-Wärmepumpe sorgen für angenehm niedrige Nebenkosten und angenehme Temperaturen im Sommer und Winter.

Fotos der Wohnung können wir aus Gründen den Privatsphäre nicht veröffentlichen. Anfragen werde ausschließlich per E-Mail bearbeitet - der Erstkontakt MUSS über E-Mail erfolgen - telefonische Anfragen werden nicht berücksichtigt.

Bei Interesse an einer Besichtigung, senden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft ausgefüllt zurück. Wir laden Sie dann per Buchungskalender zu den anstehenden Terminen ein. Danke für Ihr Mitwirken!

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Offene Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Balkone
- Kellerraum

Lage

Der charmante Bezirk Döhren-Wülfel besteht aus mehreren historischen Gemeinden. Das Stadtbild wird von Fachwerkhäusern, prächtigen Wohnhäusern aus der Gründerzeit und familiengeführten Läden rund um belebte Plätze wie den Fiedelerplatz bestimmt. Zu den Zeugnissen der industriellen Vergangenheit gehören das Pförtnerhaus und der Uhrturm in der ehemaligen Wollarbeitersiedlung Döhrener Jammer. Im Süden liegen das ausgedehnte Messegelände Hannovers und das grüne, von Teichen durchzogene Viertel Wülfel.

Sonstiges

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Die Vermietung ist für Sie als Verbraucher natürlich provisionsfrei.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 6,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.76, Distanz zum Gymnasium: 2.45, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.85, Distanz zum Bus: 0.39