Moderne, helle und gut geschnittene Praxisfläche in Limburg!
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Objektbeschreibung
Ab sofort bieten wir Ihnen eine geräumige und ansprechende Gewerbeeinheit mit 4 Zimmern im 2. OG eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in unmittelbarer Nähe der Limburger Fußgängerzone auf insgesamt ca. 150m2 Fläche. Die Gewerbeeinheit kann ideal als Büro oder Praxis genutzt werden.
Die Büro - & Praxisfläche verfügt über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich, eine Teeküche, zwei Toiletten, eine Kabine und vier Praxisräume, welche teilweise noch mit Sichtschutz oder Leichtbauwände getrennt sind. Die Behandlungsräume sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und ist über den Reglern an den Wänden steuerbar. Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die gesamte Etage ist mit weiße Bodenfließen und mit regelbaren Fußbodenheizungen ausgestattet. In einigen Räumen sind zusätzlich Waschbecken installiert.
Lage
Limburg an der Lahn ist mit ca. 35.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Wellburg. Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgänzerzone der Limburger Innenstadt und zugleich in der Nähe des Limburger Bahnhofes. Die Infrastruktur und die gute Anbindungen an das Verkehrsnetz der Stadt sprechen für sich. Die A3 in Richtung Frankfurt und Köln ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Bahnanbindung durch den Bahnhof in allen Richtungen gegeben. Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Optiker, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Hessen