Moderne Hochparterre Wohnung mit Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Hochparterre- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung erstreckt sich über ca.80 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Sie ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, aber zentrale Lage bevorzugen. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home- Office.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Essbereich in der Küche macht das gemeinsame Kochen und Essen besonders angenehm. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken.
Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich hervorragend für entspannte Abende im Freien oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht mit ca. 80 qm Wohnfläche und ihrer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Komfort und Stil, sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 80 qm
Hochparterre mit Aufzug
3 Zimmer, darunter:
- Großes Wohnzimmer: Einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
- Home-Office: Helles geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer: Viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Balkon: geräumig und überdacht, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offen lassen.
Sanitäreinrichtungen: Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC.
Kellerabteil: Stauraum mit Fenster.
Waschraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche im Keller.
Garage vor der Haustür.
Diese Wohnung bietet ein harmonisches Wohnambiente mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Fürth, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität bietet.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und viel Grün auszeichnet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt. Auch Wochenmärkte mit frischen Produkten sind schnell erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Ihre Kinder sicher und schnell Ihre Bildungseinrichtungen erreichen können. Die Lage der Coseler Straße bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. In der Nähe befinden sich auch Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentliche Nahverkehr: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Städte ermöglicht.
Autobahn: Die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 bieten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Damit erreichen Sie auch die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen in kurzer Zeit.
Kultur und Unterhaltung: Fürth bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos, Museen und einer lebendigen Gastronomieszene. Die zentrale Lage der Coseler Straße ermöglicht es Ihnen, all diese Annehmlichkeiten bequem zu erreichen und das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Gesundheit und Medizinische Versorgung: In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, Fachärzte und das Klinikum Fürth, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Sonstiges
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Auf Wunsch erhalten Sie nach vollständiger Anfrage den Zugang zu einer 360°-Online-Besichtigung, mit der Sie sich die Immobilie bequem von zuhause aus rundum ansehen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert