Moderne Hochparterre-Wohnung mit Einbauküche im Schillerkiez am Tempelhofer Feld

12049 Berlin

1.480,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12049 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
956b2187-7802-4e24-9f60-746043ddf633
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2600
Warm­miete
1.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-04
Aus­stell­datum
05.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort können Sie diese charmante Hochparterre-Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus beziehen. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet zwei helle Zimmer. Sie ist aktuell möbliert und kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Ein Pluspunkt ist der Garten mit Grillecke im zweiten Hinterhof, ideal für erholsame Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche spart Zeit und Kosten und bietet ausreichend Stauraum. Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die nur eine kleine Stufe hat.

Die Lage im Hinterhaus sorgt für besondere Ruhe. Fahrradstellplätze sind limitiert vorhanden, und die Umgebung ist durch Fahrradstraßen optimal erschlossen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, während die Grillecke selten genutzt wird – perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Neukölln direkt am Tempelhofer Feld und der Hasenheide. Samstags lädt ein Marktplatz zum Schlendern, die Sonntagsbrötchen und Köstlichkeiten aus aller Welt ein. Mit den nahe verkehrenden Buslinien M43, 166 und der U-Bahnlinie U8 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Den Alexanderplatz erreicht man unter 20 Minuten. In direkter Umgebung finden Sie ein viele Restaurants und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Bars, Fitnessstudios, Grün Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie bequem.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung