Moderne, hochwertige Büro-/Gewerbefläche in Balingen-Erzingen!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese großzügige Büro - oder Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von 278 m² bietet optimale Bedingungen für eine Vielzahl von geschäftlichen Aktivitäten. Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen, modernen Bürogebäude, welches im Jahr 2017 gebaut wurde.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und teilt sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: 94 m²
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Obergeschoss: 184 m²
Die Räumlichkeiten bestechen durch eine ideale Raumaufteilung, die sich perfekt für eine großzügige Praxis oder ein modernes Büro eignet. Große Fensterflächen sorgen für Transparenz und Helligkeit sowie für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf kann auch nur eines der beiden Stockwerke angemietet werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die Fläche genau an Ihre Geschäftsanforderungen anzupassen.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen, sonnigen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannende Pausen eignet. Ein moderner Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großer, gemeinschaftlicher Besprechungs-/Eventraum, welcher Ihnen gegen Buchung zur Verfügung steht.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit einem einladenden Aufenthaltsbereich, perfekt für Ihre Pausen.
Mehrere Carportstellplätze direkt am Haus bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden komfortable Parkmöglichkeiten.
Lage
Diese hochwertige Büro-/Gewerbefläche befindet sich in ruhiger, attraktiver Lage von Balingen-Erzingen. Die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 in Richtung Tübingen/Rottweil ideal. Das Zentrum von Balingen erreichen Sie in nur ca. 5 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs