Moderne Immobilie mit der Möglichkeit zur Tierhaltung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie in dem idyllischen Ort Tarnow präsentiert sich als wahres Juwel für Familien oder als Mehrgenerationswohnsitz. Auf das weitläufige Grundstück gelangt man über eine lange Auffahrt durch ein elektronisches Tor. Dahinter erstrecken sich ca. 68.848 m² Land und bieten nicht nur reichlich Platz für private Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch für eine mögliche Tierhaltung. Die Wohnfläche von ca. 398 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wurde von 2016 bis 2021 komplett saniert. Derzeit umfasst das Erdgeschoss 6 helle und großzügige Zimmer, 2 voll ausgestattete Bäder, 2 separate WC's und 2 funktionale Küchen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Außerdem besteht die Möglichkeit ca. 101 m² im gewerblich zu nutzen. Die Gestaltung der Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Gemeinschaftsflächen, die zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss finden sich ebenfalls 6 Zimmer, von denen 3 noch im Rohbau sind und somit nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden können. Diese Etage bietet zudem 3 weitere Bäder sowie eine weitere Küche - perfekt für eine eigenständige Nutzung durch verschiedene Generationen. Technische Details, wie eine Sicherheitsanlage und Videoüberwachung per Telefon wurden ebenfalls installiert. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, insbesondere durch die noch ausbaufähigen Räume im Obergeschoss. Die großzügige Grundstücksfläche und der bereits vorhandene Stall erlauben zudem eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Haltung von Tieren, Gartenarbeit oder Freizeitgestaltung im Freien. Zusammengefasst ist diese Immobilie ein wahrer Traum für alle, die Raum für sich und ihre Familie suchen und die kreative Gestaltung eigener Rückzugsorte und weitläufiger Grundstücke lieben. Genießen Sie die Ruhe und den Platz in einer ländlichen Umgebung mit optimaler Nähe zu den Annehmlichkeiten des Umlands.
Ausstattung
Blick ins Grüne
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Tarnow, die im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Tarnow zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft der Region erkunden lassen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Gewässern, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls vorteilhaft. Tarnow liegt nur etwa 15 Kilometer von der Stadt Güstrow entfernt, die mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen überzeugt. Auch die Mecklenburgische Seenplatte ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Vor Ort finden Sie innerhalb von 5 Minuten Fahrtzeit alle Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Insgesamt bietet die Immobilie in Tarnow eine hervorragende Lage für alle, die ein harmonisches Leben in einer idyllischen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021