Moderne Industrieflächen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit in Erfurt!

99099 Erfurt

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
99099 Erfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Industriehalle
Lagerfläche
1.000 m2
Fläche teilbar ab
800 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a87cd52d-8df0-4871-bf7c-1e50c51f2e83
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-01-08
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51 kWhm2a
Wärmewert
88.8 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997

Die Immobilien bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann entweder ein großer, zusammenhängender Industriekomplex genutzt werden, oder es besteht die Möglichkeit, das Gelände in separate Bereiche zu unterteilen, die jeweils über einen eigenen Büro- und Produktionsabschnitt verfügen. Diese Flexibilität macht die Immobilien ideal für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.

Das Gewerbeobjekt ist geeignet für Unternehmen, die Wert auf flexible Raumgestaltung, gute Zugänglichkeit und ausreichende Parkmöglichkeiten legen. Die Option, den Komplex aufzuteilen, erlaubt es zudem, den Raumbedarf individuell anzupassen.

Ausstattung

+ Gasheizung
+ Lüftungsanlage (nicht genutzt)
+ Druckluftleitung
+ abgehängte Decken
+ Sicherheitslager
+ Andienung über ebenerdige Rolltore

Lage

Die Immobilie liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Erfurt in der Nähe vom katholischen Krankenhaus sowie weiteren namhaften Technologieunternehmen.

Verkehrstechnisch befindet sich der Standort mit direktem Anschluss an den Autobahnzubringer A4 mit Anbindung an die A4 und A71; Güterumschlagplatz: 4 / 6 km (Hauptbahnhof Erfurt / GVZ Erfurt); Flughafen/VL: 8 km (Flughafen Erfurt-Weimar)

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 2.600,00 m², vermietbare Fläche: 2.600,00 m², Bürofläche: 260,00 m², Bundesland: Thüringen