Moderne Kernsanierte Eigentumswohnung mit Loftcharakter
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und moderne Etagenwohnung mit Loftcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit insgesamt drei Etagen in Sigmaringendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 kernsaniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 43,9 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum im Keller. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen.
Der Schlafbereich ist durch zwei Raumteiler separiert, wobei ein Raumteiler als praktischer Kleiderschrank verbaut ist. Die hohen Decken geben der Wohnung einen Loftcharakter.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird voll möbliert übergeben. Dazu gehören eine moderne Einbauküche, ein Wasserbett, ein Sofa, TV-Anlage, Esstisch mit Barstühlen/Hockern, sowie die Lounge-/Balkonmöbel.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung, sowie Gas. Der monatliche Mietpreis beträgt derzeit 520 Euro kalt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Einbauküche mit separatem Regal, Badezimmer mit Glasdusche, Balkon, Fliesen, Wasserbett, Kleiderschrank, Sofa, TV-Anlage, Esstisch mit Stühlen/Hockern, Abstellplatz im Keller, Außenstellplatz für PKW, Aufzug
Lage
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht somit eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Orte. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist in nur 2 Fahrminuten zu erreichen und bietet somit eine ideale Verbindung zu größeren Städten wie Ulm, Stuttgart, oder München. Urlaubsregionen wie der Bodensee, oder das Donautal erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit.
Auch der nächste Flughafen (Stuttgart) ist gut erreichbar und liegt ca. 120 Fahrminuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.
Sollten die genannten Angebote bereits von dritter Seite bekannt sein, muss dies innerhalb von drei Tagen mit Nachweis, woher die Kenntnis stammt, mitgeteilt werden. Geschieht dies nicht und kommt es zu einem Kaufabschluss, ist die Provision in voller Höhe zu leisten.
Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers, Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit Herrn Daniel Richter möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2% Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%) gehen zu Lasten des Käufers. Im Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 87, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 1.06