Moderne KFW40 Doppelhaus Stadtvilla
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bissendorf/Natbergen! Auf dem Grundstück entsteht eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 149,46 m² auf einem großzügigen Grundstück von 329 m². Das Haus wird nach den neuesten Standards gebaut und bietet Ihnen den Luxus des Erstbezuges.
Das Haus erfüllt den KFW-40-Standard und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort bei minimalen Energiekosten zu bieten. Profitieren Sie vom Förderprogramm (klimafreundlicher Neubau - KFN - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Klimafreundlicher-Neubau/index.html) mit zinsgünstigen Krediten.
Die Immobilie verfügt einen Balkon und eine Terrasse für gemütliche Abende im Freien. Dank der elektrischen Jalousien können Sie das Tageslicht ganz einfach regulieren und für das perfekte Ambiente sorgen.
Mit all diesen großartigen Eigenschaften wird dieses Haus Ihre Erwartungen übertreffen und ein Ort sein, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden. Warten Sie nicht länger, um Ihre Träume wahr werden zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
+ Fertigstellung 2025
+ schlüsselfertige Übergabe
+ Wohnfläche 149,46 m²
+ Grundstück 329 m²
+ Erstbezug
+ KFW 40
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Pflasterarbeiten
+ Terrasse
+ Balkon
+ elektrische Jalousien
Lage
Das Haus liegt an der Grenze von Bissendorf zu Lüstringen im Ortsteil Natbergen. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto in Osnabrück, Bissendorf, Belm oder auch Wissingen zu sein.
Viele Dinge des täglichen Bedarfes werden abgedeckt, zum Beispiel durch den Bäcker oder den Arzt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in allen umliegenden Orten genügend. Auch kulinarisch sind Sie versorgt. Beispielsweise ein Italiener und ein Imbiss sind fußläufig erreichbar. Viele weitere Angebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Für Kinder gibt es mehrere Spielplätze in der unmittelbaren Umgebung. Sportbegeisterte haben unter anderem die Möglichkeit ein Fitnessstudio oder die Sportplätze in den umliegenden Orten zu nutzen. Auch ein großer Reiterhof befindet sich in der unmittelbaren Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig.
Bilder dienen dazu, das noch zu erstellende Gebäude anschaulich darzustellen. Der Inhalt bildet keine Grundlage für das Angebot. Maßgebend ist die ausführliche Baubeschreibung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen