Moderne, klimatisierte Büroflächen im "Gewerbegebiet Ost"!

97076 Würzburg

Miete:
Preis auf Anfrage
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97076 Würzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
200 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
43fb8f80-78b9-452b-abd5-c7e11588aa22
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1998
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 200 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, freundliche Räume durch großzügige Verglasung und Flachdach-Lichtkuppeln. Die Umbauarbeiten werden bis zum Ende März abgeschlossen sein. Die Übergabe erfolgt in neuwertigem Zustand. Die geplante Raumaufteilung finden Sie im angefügten Grundrissplan. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese werden mit dem Versorgungsunternehmen (einem Gasversorger Ihrer Wahl) direkt abgerechnet.

Ausstattung

- Klimaanlage (Fenster zu öffnen) - Außenjalousien - EDV-Verkabelung - abgehängte Decken (Akustikdecken) - Beleuchtung - getrennte Sanitärbereiche - 10 Pkw-Stellplätze á 20 EUR

Lage

Das Industrie- und Gewerbegebiet Würzburg-Ost hat sich zu einem der attraktivsten Gewerbestandorte in Würzburg entwickelt. Das Gebiet wird zum einen geprägt durch die sog. ?Automeile? im Süden und zum anderen durch den Science-Park, einer Konzentration von innovativen Unternehmen und Instituten aus dem High-Tech-Bereich im Norden. Mit etwa 90 Hektar ist Würzburg-Ost eines der beiden größten Industrie- und Gewerbegebiete Würzburgs. Am Stadtrand gelegen, wird es durch die Nürnberger-Straße und die B 8 erschlossen. Die Straße Sandäcker ist eine Querverbindung der Ringstraße Friedrich-Bergius-Ring. ÖPNV: Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt durch die Buslinien 26 und 34 (Haltestelle "Sandäcker").

Sonstiges

Sonstiges - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Preis/Parkfläche : 20 ? ;
- Heizungsart : Gas-Heizung ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte 1 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung