Moderne Ladenfläche mit hoher Kundenfrequenz in Essens pulsierender Einkaufsmeile
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten der pulsierenden Einkaufsstraße von Essen, einem Knotenpunkt des urbanen Lebens, präsentiert sich dieses moderne Ladenlokal als Juwel für Unternehmer und Investoren. Mit einer großzügigen Fläche von 190 m² bietet es nicht nur ausreichend Raum für geschäftliche Entfaltung, sondern auch eine attraktive Präsentationsfläche dank ebenerdiger Fenster und eines großen Schaufensters, das die Blicke der Passanten fängt.
Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus: Voll klimatisiert, garantiert es ein angenehmes Einkaufs- und Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Die Industriedecke verleiht dem Innenraum einen zeitgemäßen Charakter, während Brandschutztüren an Vorder- und Hintereingang für Sicherheit sorgen und den regulatorischen Anforderungen entsprechen.
Neben dem einladenden Verkaufsbereich verfügt diese Immobilie über ein praktisches Office, Personalräume sowie ausreichend dimensionierte Lagerräume, die eine effiziente Warenwirtschaft und Organisation ermöglichen. Diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Kulisse für eine florierende Geschäftstätigkeit, von der Kundenberatung bis hin zur Lagerung von Waren.
Die Lage in der zentralen Einkaufsstraße von Essen ist nicht nur ein idealer Standort, um viel Laufkundschaft, sondern auch um Geschäftsleute, die eine renommierte Adresse und exzellente Erreichbarkeit schätzen, anzuziehen. Das moderne Ladenlokal ist somit auch eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die in einem dynamischen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit Erfolg einfahren möchten.
Eine solche Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Essen eine Geschäftsidee zu realisieren oder zu erweitern. Sie bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Sicherheit und einer hervorragenden Position, um sich in der lokalen Geschäftswelt hervorzuheben.
Ausstattung
Gesamtfläche: Ca. 190 m², optimal aufgeteilt in Verkaufsraum, Office, -Personalräume und Lagerräume
Schaufensterfront: Großzügige, ebenerdige Fensterfront mit einem weiten Schaufenster, ideal für Produktpräsentationen und Werbeaktionen
Klimatisierung: Vollständig klimatisiertes Interieur für ein angenehmes Einkaufs- und Arbeitsumfeld zu jeder Jahreszeit
Deckengestaltung: Moderne Industriedecke, die dem Raum eine zeitgemäße und offene Atmosphäre verleiht
Sicherheit: Ausgestattet mit Brandschutztüren an Vorder- und Hintereingang für erhöhte Sicherheit und Einhaltung der Brandschutzvorschriften
Office: Funktional gestaltetes Office und Personalräume für administrative Arbeiten
Lagerräume: Ausreichend dimensionierte Lagerräume zur effizienten Lagerhaltung und Warenorganisation
Lage: Exponierte Lage in der zentralen Einkaufsstraße von Essen, garantiert hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Lage
1A-Lage
Die Limbecker Straße 56 in 45127 Essen repräsentiert eine außergewöhnliche Geschäftsadresse im pulsierenden Herzen des Ruhrgebiets. Diese Lage in einer der dynamischsten Städte Nordrhein-Westfalens bietet eine einzigartige Kombination aus geschäftlicher Lebendigkeit, kultureller Vielfalt und exzellenter Verkehrsanbindung.
Gelegen im Kern von Essen, profitiert dieses Ladenlokal in der Limbecker Straße von der zentralen Lage in einer Stadt, die eine reiche industrielle Geschichte mit einer lebendigen Gegenwart verbindet. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Handelszentren, was eine hohe Kundendichte und eine starke Laufkundschaft garantiert.
Mit Attraktionen wie der Zeche Zollverein, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und einer vielfältigen kulinarischen Landschaft in der Nähe bietet Essen einen reichen kulturellen Hintergrund und gastronomische Vielfalt. Dies zieht nicht nur lokale Besucher an, sondern auch Touristen, die das kulturelle Erbe und die kulinarischen Genüsse der Stadt erkunden möchten.
Trotz seiner urbanen Lage ist Essen bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünflächen, wie den nahegelegenen Grugapark. Diese bieten Kunden und Angestellten eine willkommene Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten.
Die Limbecker Straße profitiert zudem von Essens ausgezeichnetem Verkehrsnetz. Mit umfangreichen Autobahnverbindungen, effizienten Schienen- und öffentlichen Nahverkehrsoptionen ist der Standort leicht erreichbar - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Dies erleichtert den Zugang und steigert die Zugänglichkeit Ihres Geschäfts.
Als Standort der Universität Duisburg-Essen und anderer Bildungseinrichtungen ist Essen ein Hubspot für Innovation und junge Talente. Unternehmen in Essen können daher von der Nähe zu akademischen Einrichtungen und einem dynamischen, gebildeten Arbeitskräftepool profitieren.
Essen ermöglicht es, Teil der lebendigen Gemeinschaft und des wirtschaftlichen Potenzials einer Stadt zu werden, die Tradition und Moderne, Kultur und Kommerz, Natur und Urbanität auf einzigartige Weise verbindet. Eine Stadt, die sowohl Geschäftsleute als auch Kulturbegeisterte und Kulinarikfans anzieht.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-927"]Expose Link für Portale[/URL]
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen