Moderne Lager- und Produktionsimmobilie bei Halle // 2 x 10t Kran und Rampe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Lager- und Produktionshallen sowie einem modernen Büro- und Verwaltungsbereich. Es befindet sich Teutschenthal und bietet eine ideale Anbindung an die A38 und B80. Eine Grundstückszufahrt, zwei ebenerdige Rolltore und eine Rampe gewährleisten hervorragende Logistikoptionen. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Das zweigeschossige Bürogebäude, welches an Halle 1 angeschlossen ist, verfügt über eine moderne Ausstattung. Aktuell wird die Immobilie von einem größeren produzierenden Gewerbe genutzt. Die Flächen werden beim Verkauf kurzfristig geräumt.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 6.012 m²
Halle 1 (beheizbar): ca. 1.000 m²
Halle 2 (Kalthalle): ca. 530 m²
Überdachter Bereich: ca. 220 m²
Büro-/Sozialfläche (massiv): ca. 200 m²
PKW-Stellplätze: 10 Stück
Ausstattung
- Heizung: Gaszentralheizung | Gasdunkelstrahler in den Hallen
- Andienung: 1 LKW-Rampe , 2 ebenerdige Tore
- Druckluft: Zentrale Druckluftversorgung
- Hallenhöhe: 8,50m Hallenhöhe
- Krananlage: 2 Stk. à 10t Traglast
- Anlieferung mit Rampe
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren
- Bodentraglast 5.000kg/qm
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Entfernung zu:
- A38 (AS "Schafstädt"): ca. 5,1km
- B80: ca. 7,6km
- Flughafen Leipzig: ca. 53km
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Stichworte
Fahrradraum, Lagerfläche: 1.530,00 m², Gesamtfläche: 1.730,00 m², vermietbare Fläche: 1.730,00 m², Bürofläche: 200,00 m²