MODERNE LAGERFLÄCHE - IN HAMELN ZU VERMIETEN
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 2023 vollständig sanierte Warmhalle ideal als Lagerfläche nutzbar
- Energiekostenoptimiert durch neues Dach und Frontseite mit 100mm Isolierung
- Nutzbare Hallenhöhe bis zu 5,50m
- Großzügige Lichtverhältnisse über ein rückwärtiges Lichtband sowie neu installiertes
JET Vario Norm Lichtband mit RWA im Dach (5m x 2,50m je Hallenteil)
- 4x4m großes, elektrisch bedienbares Hallenrolltor
- Zusätzliche Personeneingangstür und Fenster zur Hofseite
- Thermostatgesteuerte Hallenheizung (über umweltfreundliche Fernwärme) für ganzjährige
Hallennutzung
- Moderne LED-Beleuchtung und für eine Lagerhaltung ausgelegte elektrische Installation (inkl.
Drehstromanschluss)
- Stahlträger in türkisblau für einen modernen Loftcharakter
- Neuer Industriefußboden für optimale Nutzung von Flurförderzeugen
- Zusätzliche Sicherung der Mietfläche durch elektrisches Grundstückstor
Optional:
- Anmietung von bis zu 2 Parkplätzen je Hallenteil
- Zurverfügungstellung von Schwertlastregalierung
- Langzeitmiete von Flurförderfahrzeugen wie E-Hubwagen oder E-Stapler
- Installation von wallboxen zum Laden von E-Fahrzeugen
Ausstattung
- Lagerhalle mit ca. 280qm
- Netto-Kalt-Miete 4,95€ / qm
- Nebenkosten 0,75€ / qm
- Strom und Heizung nach Verbrauch
- Parkplatzmiete 25€ / Monat
- Büromiete - als optionales Angebot
. 6,50 € / qm Netto-Kalt-Miete
. 2,00 € / qm Nebenkosten
- unbefristeter Mietvertrag
- Bezugsfertig - sofort
- Alle Mieten verstehen sich zzgl. 19% USt.
Angebot für die Halle - Staffelmietvertrag:
. Netto-Kalt-Miete im ersten Jahr 4,95€ / qm
. Netto-Kalt-Miete im zweiten Jahr 5,35€ / qm
. Netto-Kalt-Miete ab dem dritten Jahr 5,75€ / qm
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Hamelns Nordstadt, in einem Mischgewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Hannover (B 217 / A2) und Hildesheim (B 1).
Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso das Gewerbegebiet "HefeHof "
Sonstiges
Sonstiges
Diverse Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Auch LKW- Anlieferungen sind möglich.
PB-I Objektnummer 23042
Stichworte
Gesamtfläche: 280,00 m², Hallenhöhe: 5,90 m, Bundesland: Niedersachsen