Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Hanstedt mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, renovierten 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Hanstedt! Diese Wohnung bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige Lage inmitten der wunderschönen Lüneburger Heide.
Die Wohnanlage verfügt über sechs Wohnungen, das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einer praktischen Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die schöne Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das helle Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Es lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zu dem schönen Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie ein kleines Zimmer, das nachträglich gebaut wurde und durch eine stilvolle Glas-Schiebetür abgetrennt ist. Dieses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Büro, lässt aber auch Raum für individuelle Gestaltungswünsche - ob als Gästezimmer oder persönlichen Rückzugsort.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung - ein weiterer Vorteil, der Ihren Komfort abrundet.
Ausstattung
Mietwohnung im Mehrfamilienhaus
. Hanstedt
. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
. Baujahr 1981
. Wohnfläche ca. 68 qm
. Gasheizung aus 2007
. Offener, großer Wohn- und Essbereich
. Himmlisch lichtdurchflutet
. Balkon
. Zugehöriger Kellerraum
. Stellplatz in der Tiefgarage
Bitte beachten Sie:
. Die Wohnung ist idealerweise für 1-3 Personen geeignet.
. Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
. Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
. In der Wohnung sind keine Tiere gestattet.
. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.
. Die Stellplatzmiete ist in der Nettokaltmiete enthalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 170 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, Energieeffizienzklasse: F
Lage
Hanstedt ist ein ländlich geprägter Ort, auch bekannt als Tor in die wunderschöne Lüneburger Heide mit Nähe zu Hamburg und Lüneburg.
Der Ortskern ist nicht weit entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien und ein Kaufhaus), die Schulen, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Hanstedt verfügt zudem über mehrere Bäcker, Restaurants, eine Tankstelle und ein Waldbad. Für alle Sport- und Kulturinteressenten ist in der Samtgemeinde ein reichhaltiges Angebot vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ideal. So sind die Autobahnen A7 und A1 nicht weit entfernt und man ist mit dem PKW schnell in Lüneburg bzw. Hamburg. Daneben verfügt Hanstedt über diverse Busverbindungen nach Buchholz.
Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Hanstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.
Sonstiges
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.20