Moderne, lichtdurchflutete & großzügige 2-Zimmerwohnung mit 2 sonnigen Balkonen in zentraler Lage, provisionsfrei

90763 Fürth

1.087,50 €
Warmmiete
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
39dd0494-fdad-4b4b-90a7-d23e8c5b0160
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.800,00
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
1.087,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-01-28
Aus­stell­datum
29.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus
- Innenhof
- Carport Anlage im Innenhof
- Separates Müllhaus
- Extra Fahrrad-Abstellraum,
- Wohnräume in den Innenhof ausgerichtet
- Zugang barrierefrei Raumaufteilung - Wohn-, Ess- und Küchenbereich offen gestaltet mit Zugang zum großzügigen Abstellraum (Waschmaschine&Trockner Anschluss)
- Südwest Balkon übers Wohnzimmer erreichbar
- Großzügiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne. Licht durchflutet mittels Oberlicht
- Parkettböden im Badezimmer moderne Fliesen & Handtuch-Heizkörper
- 3-fach verglaste und verspiegelte Fenster
- Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
- Deckenspots im Badezimmer und Flur
- Glastüre im Wohnzimmer
- Offene Küche, optisch in einer Nische passend eingebaut. Voll ausgestattete EBK mit Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Backofen sowie Einbau-Kühl-gefrier-Kombinat

Lage

- Zentral gelegen, Bushaltestelle vor der Haustüre, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Öffentliche Lade Säule ca. 200 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Apotheke, Supermarkt, etc.)
- Ärzte, Kindergarten und Kita sowie Friseurbedarf in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Cafés ebenfalls fußläufig erreichbar

Sonstiges

Besichtigungstermine - Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister