Moderne, lichterfüllte Penthouse-Wohnung

14473 Potsdam

2.062,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
130,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14473 Potsdam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
130,8 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
012cd48e-bc8c-4e9a-8b2a-e5430d2f2442
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.250,00 EUR
Warm­miete
2.062,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
312,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
12.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-01-01
Aus­stell­datum
01.01.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Die exquisite 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnanlage. Ein Lift führt vom Untergeschoss direkt in die Wohnung und sorgt für einen barrierefreien Zugang.

Atemberaubende Lichtfülle, ein optimaler Grundriss und eine exklusive Ausstattung prägen diese Immobilie. Die von einer sonnigen Dachterrasse gerahmten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 131 m² und umfassen eine geräumige Diele mit Lift, ein Gäste-WC, ein weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) und ein Schlafbereich mit anschließendem Master-Bad. Mit großflächigen Glasfronten, Eichenparkett, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, einem puristischen Baddesign und einer Video-Wechselsprechanlage wird dieses Objekt hohen Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht. Ein Kellerraum macht die Wohnung perfekt.

Ausstattung

Lift direkt in die Wohnung, Barrierefrei, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Bäder gefliest, Einbauküche mit Elektrogeräten, Gäste-WC, Master-Bad (Vollbad), elektrische Jalousien, Video-Wechselsprechanlage, Telefonanschluss, umlaufende Dachterrasse, Fernwärme, Kellerraum

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Potsdam (Innenstadt), nahe Babelsberg in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Bequem zu Fuß oder per Rad erreicht man das Stadtzentrum von Potsdam und Babelsberg. Mit Cafés und Restaurants, Boutiquen, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Potsdam für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, Forschungsinstitute, der Filmpark Babelsberg oder das Museum Barberini strahlen direkt auf Potsdam ab und begeistern ein anspruchsvolles Publikum. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind ebenfalls in kürzester Entfernung erreichbar. Mit Bus, Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (ca. 5 Gehminuten) ist die Wohnung bestens an den ÖPNV angebunden. Die umliegenden Seen, Parks und Wälder bieten gute Möglichkeiten der Naherholung und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Sonstiges Angebote und Informationen

Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Betriebskosten (Nebenkosten) lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt