moderne Loftfläche, faire Miete, kurzfristig möglich

22525 Hamburg

2.574,24 €
Warmmiete
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
186 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d49ddf10-68e8-42f7-a4c6-71c74c24b986
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,74 €
Warm­miete
2.574,24 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
576,60 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-02-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
17.6 kWhm2a
Wärmewert
107.9 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung

Das Büro wurde in modernem Standard ausgebaut und kann Ihren Wünschen noch anbepasst werden.

Auf dem Grundstück können fest reservierte Stellplätze angemietet werden.

ca. 186 m² gemäß Grundriss, orange markiert

Ergänzende Energiedaten:
Brennwerttechnik für Nahwärme neu 2014/15

Ausstattung

- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- EDV Verkabelung
- Gemeinschaftl. Pantryküche
- tlw. Glaselemente
- hohe Decken

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Abfahrt HH-Stellingen. (ca. 4 Fahrminuten)

Die innerstädtische und überregionale Anbindung ist erstklassig.
Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich im fußläufigen Bereich (Bushaltestellen 1 Min., S-Bahnstation Langenfelde ca. 11 Gehminuten).
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit dem Auto
ca. 7 km ca 18 Minuten
Flughafen Hamburg mit dem Auto
ca. 10 km ca. 20 Minuten
Hauptbahnhof Hamburg mit Bus und Bahn
ca. 30 Minuten

Sonstiges

Sonstiges Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.

Ob die Courtagezahlung teilweise vom Vermieter übernommen werden kann, ist Verhandlungssache.

Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Oliver C. J. Bartel Immobilien, Am Jakobsberg 42, 21266 Jesteburg an.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: [email protected]

Für Fragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 sofort zur Verfügung. Stichworte Bundesland: Hamburg Sonstiges: EDV-Verkabelung