Moderne Loftflächen im Industrieflair!

90461 Nürnberg

10,00 €
pro Quadratmeter
310 - 1.205,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90461 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.205,32 m2
Fläche teilbar ab
310 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3b59ef4a-aec8-49d6-994e-11d17bd1e480
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-04-30
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2.7 kWhm2a
Wärmewert
120.5 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1938

- Bürugebäude
- Baujahr 1983
- Aufzüge vorhanden
- behindertengerecht
- großzügiges und attraktiv gestaltetes Eingangsfoyer
- zentrales Parkhaus, Außenstellplätze
- Grünanlage zur Pausenbenutzung

Ausstattung

- Spiegelleuchten
- abgehängte Decke
- Klimatisierung nachrüstbar
- Lüftung vorhanden
- Verkabelung über Kabelkanäle
- Teppichboden, Vinylboden
- großflächige Fensterfront
- teilweise Glastüren

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 6 Fahrminuten - City ca. 14 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt

Sonstiges

Flächen 150d
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 408,00 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 487,32,00 m²

152
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 626,00 m²

150c
Lagerflächen im Erdgeschoss mit ca. 258,04 m²


Außenstellplätze: auf Anfrage Miete/Monat Büroflächen: ab 10,50 EUR/m²

Außenstellplätze: auf Anfrage


Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug auf Anfrage Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.