Moderne Loftflächen mit hohem Ausbaustandard
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1994 errichtete Kontorhaus besticht durch sein Entrée, das von einem frei stehenden Eingangstor markiert wird. Dahinter befindet sich die großzügige Eingangslobby mit Akzenten in italienischer Keramik und Edelstahl - neben der zeitlos schönen Klinkerfassade ein weiterer Hinweis auf die stilvolle und hochwertige Ausstattung des Hauses.
Ausstattung
- flexible Grundrisse
- Tiefgarage
- Achsmaß 1,35 m
- Deckenhöhe 2,75m
- Kühlung optional
- Öffenbare Fensterflügel
- Sonnenschutz außen liegend
- Doppel- und Hohlraumboden
- IT Installation nach Mieterwunsch
- Dachterrasse mit Skylineblick
Lage
Fußläufig erreicht man in etwa einer Minute die Straßenbahnhaltestelle der Linien 10, 11 und 21 und in etwa 6 Minuten die S-Bahn-Station "Galluswarte" mit den Linien 3, 4, 5 und 6.
Als eine wirtschaftliche Achse zieht sich die Mainzer Landstraße quer durch das Stadtviertel und verbindet den Gallus mit der City.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
Erdgeschoss
ca. 381 m² / ca. 279 m²
1.Obergeschoss
ca. 403 m² ab 23,00 EUR/m²
2.Obergeschoss
ca. 322 m² ab 23,50 EUR/m²
3.Obergeschoss
ca. 343 m² / ca. 404 m² ab 24,00 EUR/m²
4.Obergeschoss
ca. 343 m² / ca. 404 m² ab 24,50 EUR/m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 279,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 18
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs