Moderne Mietwohnung mit Wohlfühlcharakter in Bottrop - Vermietung an 1 oder 2 Personen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Raum Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1958. Hier fand 2019 eine Kernsanierung statt. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an 1 oder 2 Personen erfolgt! Ein besonderes Highlight stellt hier der offene und sehr helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar, welcher Gestaltungsfreiraum für Ihre Wohnideen bietet. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ist mit einem Cerankochfeld, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle sowie einem Backofen in Stehhöhe ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Dachflächenfenster ausgestattet. Dadurch wirkt es besonders hell und einladend. Neben einem gemütlichen Bett ist zudem ein Kleiderschrank integrierbar. Zu der Wohnung gehört neben einem separaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 118,79 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: D. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bzw. Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für den Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Erfolgt gleichwohl eine Weitergabe an Dritte und kommt dadurch ein Vertrag zustande, so kann der Adressat - unbeschadet weiterer Schadensersatzansprüche - Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision schulden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Brennwertheizung, Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 53 m². Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Abstellraum im Hausflur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag ist hauptsächlich mit modernem Laminatboden ausgestattet. Im Tageslichtbad wurden graue, großformatige Fliesen verlegt. Die Sanitärausstattung, bestehend aus einer Badewanne mit Duscheinrichtung, einem WC sowie einem Handwaschbecken, wurden in weißer Ausführung gewählt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwertheizung die 2019 vollständig erneuert wurde. Die weißen Kunststofffenster sind alle mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Dachflächenfenster verfügen zudem über elektrische Rollläden.
Lage
Optimale Lage zur Bottroper Innenstadt! Ob zu Fuß, mit dem Rad oder auch mit dem Auto - Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bottroper ZOB sowie Ämter, Ärzte oder auch die Hochschule Ruhr West erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die Autobahnen A42 und A2 sind die umliegenden Städte wie Oberhausen, Essen, Gladbeck und Dorsten optimal zu erreichen.
Sonstiges
Vor Vereinbarung einer Innenbesichtigung bitten wir um eine Kontaktanfrage per Mail mit Ihren vollständigen Daten. Nur so können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Kontaktieren Sie uns gerne über das entsprechende Kontaktformular auf den Internetportalen! Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Verbraucherinformationen/ AGB finden Sie unter: https://www.vereinte-volksbank.de/service0/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html