Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen Nähe Limbecker Platz u Uni
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 15.01.2025 kann die ansprechende Wohnung, die in der 1. Etage liegt, bezogen werden. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Schallisolierte Fenster im Schlafzimmer ermöglichen ruhiges Schlafen. Das 2-Zimmer Apartment (50 qm) in der Nähe von Berliner/Limbecker Platz+Uni wurde modern eingerichtet. Die helle gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich sehr zentral in der Nähe eines der größten Einkaufszentren Deutschlands und dem Park "grüne Mitte". Zwei Kinderspielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schlafplätze gibt es maximal für fünf Personen. Die Wohnung kann wahlweise mit einem Doppelbett (2 m breit) + 2 Einzelbetten oder 4 Einzelbetten oder zwei Doppelbetten hergerichtet werden; Im Wohnzimmer befinden sich zwei Schlafsofas. Bei einem Schlafsofa mit Bettkasten können die Seitenlehnen heruntergeklappt werden. Das zweite Schalsofa kann auf eine Liegefläche von 2 m x 2 m ausgeklappt werden. Dadurch gibt es einen Schlafplatz für eine fünfte Person. The attractive apartment, which is on the 1st floor, can be moved into from January 15, 2025. There are two attractive rooms in the property. There is also a fitted kitchen at your disposal. Soundproof windows in the bedroom allow for peaceful sleeping. The 2-room apartment (50 sqm) near Berliner/Limbecker Platz+Uni has been modernly furnished. The bright, comfortably furnished apartment is very centrally located near one of Germany's largest shopping centers and the "grüne Mitte" park. Two children's playgrounds are in the immediate vicinity. There are sleeping spaces for a maximum of five people. The apartment can be furnished with either a double bed (2 m wide) + 2 single beds or 4 single beds or two double beds; There are two sofa beds in the living room. On a sofa bed with a bed box, the siderests can be folded down. The second sofa bed can be folded out to a lying area of 2 m x 2 m. This means there is a place to sleep for a fi
Ausstattung
Die Wohnung ist mit lichtundurchlässigen Jalousien bzw. Vorhängen ausgestattet. Fußboden: Laminat. Fliesen in Küche und Badezimmer. Internet: sehr schnelles WLan: 51,6 Mbps, ideal für 4 K-Streaming, mehrere Nutzer & Videoanrufe Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner. Durchlauferhitzer für heißes Wasser in Bad und Küche. Heizungsart: Fernwärme. Die Fernwärmestation wurde 2020 erneuert. Das Gebäude ist gedämmt. Durchlauferhitzer für heißes Wasser in Bad und Küche. Das Treppenhaus wurde renoviert und das Appartement mit Türöffner und Gegensprechanlage ausgestattet. Letztes Jahr wurde eine neue Haustüre eingebaut. Die hochwertige massive Wohnungseingangstür mit Lärmschutz ist einbruchshemmend und gedämmt. Weitere Ausstattung: Fön und Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer. Küchenausstattung: Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Eierkocher, Wasserkocher, Herd mit Backofen und Küchenutensilien voll ausgestattet. Einziehdecken, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. The apartment is equipped with opaque blinds or curtains. Flooring: laminate. Tiles in kitchen and bathrooms. Internet: very fast WiFi: 51.6 Mbps, ideal for 4K streaming, multiple users & video calls Bathroom with shower and washer-dryer. Instantaneous water heater for hot water in the bathroom and kitchen. Heating type: district heating. The district heating station was renewed in 2020. The building is insulated. Instantaneous water heater for hot water in the bathroom and kitchen. The staircase was renovated and the apartment was equipped with a door opener and intercom. A new front door was installed last year. The high-quality, solid apartment entrance door with noise protection is burglar-resistant and insulated. Further equipment: hairdryer and iron, ironing board and clothes horse. Kitchen equipment: microwave, refrigerator, toaster, coffee machine, egg cooker, kettle, stove with oven and fully equipped kitchen utensils. Duvets, bed linen and towels are available.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Essen Stadtkern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinien U11, U17 und U18. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen. Die helle gemütlich eingerichtete Wohnung befindet sich sehr zentral in der Nähe eines der größten Einkaufszentren Deutschlands und dem Park "grüne Mitte". Metropolshopping in einem der größten Center Deutschlands am Limbecker Platz nur 5 Gehminuten (70 000 qm Verkaufsfläche). In drei Gehminuten erreicht man eine Parkanlage mit Wasserbassins, Wasservögeln und Spielplatz und Eiscafé im neuen Wohnviertel „Neue Grünen Mitte“ abgeschirmt gegen Verkehrslärm mit Urlaubsatmosphäre. Von da gelangt man in wenigen Minuten auf einem angenehmen Fußweg die Universität Essen. Ein zweiter Kinderspielplatz befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes. U-Bahnstation „Berliner Platz“ in 4 Gehminuten zu erreichen. Von da sind es zwei Stationen (4 Minuten) bis zum Hbf und 8 Minuten mit der U11 zur Messe . Bushaltestelle der Linie 145 (Haarzopf-Stadtwald-Heisingen am Baldeneysee) vor der Haustüre (Haltestelle Kreuzeskirchstraße). Ladestation für Elektroautos vor dem Haus. The main station and trade fair can be reached by subway in a few minutes, the university, Colosseum Metropol shopping in one of the largest centers in Germany is only a 5-minute walk; more than 200 shops, cafes and restaurants and Cinemax nearby, In a three-minute walk you can reach a park with water basins, water birds and a playground and ice cream parlor. You need only 4 minutes walking to subway station Berliner Platz, from where you are within 4 minutes at main station and within 8 minutes at fair Essen. Bus stop for line 145 (Haarzopf-Stadtwald-Heisingen am Baldeneysee) in front of the front door (Kreuzeskirchstraße stop).