Moderne möblierte Dachgeschoss-Bürofläche in 95463 BINDLACH
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer eine hochwertige und komplett ausgestattete Büro- oder Gewerbefläche in zentraler Lage sucht, für den könnte dieses Miet-Angebot sehr interessant sein.
Die moderne Dachgeschoss-Büroeinheit mit hochwertigem Treppenhaus und hellem Zugangsbereich, befindet sich im gesammten 2. Obergeschoss in einem gepflegten Gewerbe-Objekt, inmitten des beliebten Wohngebietes in Bindlach.
Im Erdgeschoss befindet sich die Zentrale der VR Bank, samt Lager, sowie eine Physiopraxis.
Im 1.Obergeschoss das Verwaltungs-Büro einer Alterspflege-Einrichtung.
Direkt am Objekt befindet sich ein befestigter Parkplatz mit genügend KFZ-Stellplätzen, welche bei Bedarf fest mitgemietet werden könnten.
Im Büro wurde gerade ein neuer WC Bereich eingebaut.
Die Einheit ist sofort (oder auch ab 01.12.2024) BEZUGSFREI...!!!
Monatliche GESAMTMIETE: EUR 2000,-- (EUR 1.650,- Büro + EUR 350,- Nebenkosten-Vorauszahlung)
Ausstattung
-zentrale Lage mitten imWohngebiet
-sparsame Gas-Zentralheizung im gesamten Objekt
-weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster
-die Bürofläche umfasst das gesamte 2. Obergeschoss
-Zugang über modernes Treppenhaus mit Marmorböden
-neuer WC Bereich
-komplett möbliert, inkl. Beleuchtung
-Stellplätz direkt am Objekt (können bei Bedarf mitgemietet werden)
-BEZUGSFREI ab SOFORT oder ab Dezember 2024
Lage
1A-Lage
Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gewerbe-Objektes in der Raiffeisenstraße, mitten in Bindlach.
Die Bayreuther Innenstadt ist etwa 6 km oder 10 Auto-Minuten entfernt.
Eine Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinie 328, 330, 367, 1545).
Eine Zufahrt zur Autobahn (A9) ist nur etwa 2 km entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Flächen
Die Büroeinheit hat eine Fläche von ca. 188 m².
KFZ-Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.